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    中介個人總結

    時間:2022-10-24 17:29:12 總結 我要投稿

    中介個人總結

      總結是對過去一定時期的工作、學習或思想情況進行回顧、分析,并做出客觀評價的書面材料,它在我們的學習、工作中起到呈上啟下的作用,不妨坐下來好好寫寫總結吧。但是卻發現不知道該寫些什么,以下是小編精心整理的中介個人總結,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    中介個人總結

      不知不覺的,我在xx房產公司已經工作將近三個月了,在這期間算是有失有得吧,對于房產中介這個行業可謂熟悉的不能再熟悉了?赡軙腥藨岩晌也鸥闪诉@么短的時間就說自己深諳其道,未免有些大言不慚。那我告訴你干我們這行,但凡超過1個月的都算是老員工了,短短三個月,我身邊已經走了三個同事了,目前有位同事可能近期也要走。我已經是這家公司最老的員工了。

      首先說說我的工作性質和薪金。

      我每天必須要在八點之前到公司,遲到一次扣5元錢,遲到第二次扣10元,依次類推,第n次遲到扣5n元,當場交付給公司。到目前為止,我可能遲到應該有五、六次了吧。

      到了公司后,先開晨會,講講房市的情況和公司的業績等等,時間在15——30分鐘之間。

      散會后,來到電腦面前,打開系統內網,該內網是我們公司花錢從明大房產公司買的,里面提供了最新的房源,這里我不得不講下這個內網的來源,因為這個是我們整個房產中介存在的核心,沒有這個就沒有房產中介。

      很多人想買二手房或者關注二手房就會上一些房產網站看看,如果你是有心人你會發現你所看到的聯系人都是房產經紀人,沒有看見過一家是房主本人賣房子的。為什么都是中介呢?難道房主本身不會上網發布出售信息嗎?不是的,其實每時每刻都有房主發布信息,只是當房主剛剛發布信息之后不到一分鐘,就會有房產中介專門的信息員打電話給房主,詢問核實發布的信息是否確切,當確定這一切之后就會將房主發的房源信息屏蔽掉,再將這條信息發布到房產中介的內網上,然后各大房產公司的經紀人看到這個信息后就以自己的'名義發布出去,所以你經常會看到同一個房子會有不同的房產經紀人的聯系方式。

      房源發布后,就是等待客戶打電話聯系你。一旦有客戶表示愿意看房,我就得打電話給房主詢問該房的最新情況,如是否還賣,賣多少,裝修情況以及看房時間等等,確定房主的看房時間后帶著客戶去看房,客戶滿意后就會來公司談。房主要帶上房產證、土地證和戶口來公司與客戶見面,我們幫他們談價格,然后算首付、算所交的稅費以及貸款。等一切談妥,我們就幫他們辦理過戶手續。

      如果運氣好能賣掉一套房子,我們公司會收取成交價的2%作為傭金,個人可以得到40%到50%的回扣。也就是說一套房子賣了50萬,中介公司得到1萬,其中有4000到5000歸簽單的房產經紀人。這部分錢是房產經紀人的主要經濟來源。如果沒有簽單,前兩個月有工資也就500到600,這還得是滿勤的情況,兩個月之后如果還沒賣掉房子,那你就沒有底薪了。同時公司為了激勵員工帶客戶看房,還規定了看房量,每天看房次數必須達到1套以上,沒看房要扣5元錢;看4套以上獎勵5元每套。

      大家可能覺得還不錯啊,賣出去一套房子就能撈個四五千,其實我想說這錢掙得實在是太難了。

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