三舊改造工作個人總結范文
20XX年一季度，我市“三舊”改造工作在市委市政府高度重視和市直各有關部門的大力支持下，各重點項目進展順利，取得了重要進展。現將一季度我市“三舊”改造工作情況報告如下：
一、一季度工作總結
（一）重點項目進展情況
20XX年伊始，市委、市政府繼續加大我市“三舊”改造工作力度，特別是加大“三舊”改造重點項目的建設。今年，確定了9個重點改造項目計劃投資額25億元。目前，一季度已投資68200萬元，9個重點項目按照年初制定的目標和計劃順利實施中。
（二）加快條件成熟項目的報批工作。
20XX年以來，我辦積極協調各項目投資方，加快改造方案編制和申報工作。目前，芙蓉北路城市綜合體項目、武江區工業東路原西河汽車站項目、萬匯廣場旁汽修廠項目等三個項目獲市政府常務會議審議通過，改造面積約10.7公頃。
二、存在問題
我市“三舊”改造工作主要存在以下亟待解決的問題。
（一）拆遷問題，直接影響項目進展。我市為“三舊”改造項目大部分涉及拆遷安置，沒有統一的征收補償管理辦法和標準指導，導致拆遷補償工作難以進行，影響了“三舊”改造項目的順利實施。
（二）項目準入和退出機制有待健全。項目推進慢在很大程度上是因為前期項目準入條件寬松，并且缺乏計劃和退出的機制，導致項目在無法歸宗無法改造的情況下，沒有有效的.退出機制。需進一步完善容積率等控制指標制定的技術規范，以更好的平衡協調市場主體經濟利益和城市整體社會利益。
（三）受房地產市場影響的問題。我市“三舊”改造項目大多為房地產項目，前段時間國家一直對房地產市場進行宏觀調控，直接影響項目主體積極性，影響一批項目的實施。
三、下階段工作計劃
一是進一步完善配套政策和簡化辦事流程。待省“三舊”改造新政策出臺后，盡快完善我市“三舊”改造政策，簡化辦事流程，制定項目的準入和退出機制，防止造成爛尾工程及半拉子工程。
二是繼續加強重點項目跟蹤督辦。繼續采取有效措施，加強重點項目、重點改造區域跟蹤督辦制度。特別是落實20XX年重點項目完成投資，規定改造時限，倒逼工作進度，實行責任目標考核。采取定期召開協調會、現場會等方式，解決改造過程中遇到的問題，推動工作落實。
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