開超市的可行性研究報(bào)告
什么是研究報(bào)告
研究報(bào)告包括多個(gè)行業(yè)，網(wǎng)站評(píng)價(jià)分析報(bào)告可以發(fā)揮多方面的作用：及時(shí)發(fā)現(xiàn)和改善網(wǎng)站的問題、為制定網(wǎng)站推廣策略提供決策依據(jù)專業(yè)人士的分析建議用于指導(dǎo)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷工作的開展，檢驗(yàn)網(wǎng)站前期策劃及網(wǎng)站建設(shè)專業(yè)水平等等。
開超市的可行性研究報(bào)告
在經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今天，報(bào)告的使用頻率呈上升趨勢(shì)，我們?cè)趯憟?bào)告的時(shí)候要避免篇幅過長(zhǎng)。那么大家知道標(biāo)準(zhǔn)正式的報(bào)告格式嗎？下面是小編收集整理的開超市的可行性研究報(bào)告，歡迎閱讀與收藏。
一、 籌建XX超市的`目的及意義：
籌建XX超市，增加銷售網(wǎng)點(diǎn)，增強(qiáng)和彰顯五星連鎖的“集群營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)”優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，通過在市中心的布點(diǎn)，使五星連鎖的銷售網(wǎng)點(diǎn)布局更趨完善、合理。能更快、更有效的擴(kuò)大社會(huì)影響。全面提升五星連鎖的企業(yè)品牌形象。對(duì)銷售特別是團(tuán)購(gòu)銷售將有很大幫助。
二、 籌建XX超市優(yōu)勢(shì)：
1、 區(qū)位優(yōu)勢(shì)：
XX超市位于XX菜市入口處的商住樓，離五星街僅一路之隔，周邊是柳州市較為成熟成型的城市商業(yè)繁華中心及菜市、餐飲、娛樂中心。聚集著較大的市場(chǎng)“財(cái)源”和市場(chǎng)開發(fā)潛力。
2、 人氣優(yōu)勢(shì)：
XX菜市周邊有青新商住樓、XX商住樓，XX西路、XX東路、XX大廈、XX港灣、XX醫(yī)院、商業(yè)銀行、XXX中、XX小學(xué)、XX小學(xué)等單位。核心商圈常住居民達(dá)XXXX戶。同時(shí)，XX菜市、XX小吃又具有旺盛的人氣。進(jìn)入菜市及路經(jīng)超市門前的流動(dòng)人口較多。人氣優(yōu)勢(shì)良好。
3、 場(chǎng)地優(yōu)勢(shì)：
�、� 該場(chǎng)地面積XXXX平方米，與商圈的銷售前景及預(yù)估相吻合。
�、� 該場(chǎng)地成規(guī)整的長(zhǎng)方形。有利于賣場(chǎng)規(guī)劃布局。
③ 該場(chǎng)地正方有較大的場(chǎng)地用于停車和開展促銷。方便和帶動(dòng)銷售。
�、� 該場(chǎng)地原來就是百貨商行。地板已經(jīng)鋪設(shè)好，不用再重新鋪設(shè)，開店裝修成本投入不大。
4、 客源優(yōu)勢(shì)
目標(biāo)店商圈范圍內(nèi)常住客源均為收入中上水平的居民。購(gòu)買力較好，而且，流動(dòng)性客源也帶有一定銷售目的.，這是影響目標(biāo)店銷售的最直接的利好因素。
三、籌建XX超市劣勢(shì)：
1、場(chǎng)地劣勢(shì)：
①目標(biāo)店略偏離主街道。對(duì)吸引流動(dòng)性客源多少有些影響。
�、谀繕�(biāo)店臨街鋪面開發(fā)商已全部售賣。造成目標(biāo)店形成封閉狀況，直接影響目標(biāo)店的外部形象。
③目標(biāo)店臨街外圍均為小商鋪，不利于開發(fā)廣告資源，勢(shì)從造成營(yíng)業(yè)外收入的相應(yīng)減少。
�、苣繕�(biāo)店租金略偏高(相對(duì)于經(jīng)營(yíng)超市而言，但這一地段的租金已屬于較低租金)。
2、競(jìng)爭(zhēng)劣勢(shì)：
目標(biāo)店旁是較成熟的XX菜市及XX水果市場(chǎng)和XX小吃等。對(duì)目標(biāo)店的生鮮經(jīng)營(yíng)競(jìng)爭(zhēng)壓力增大。因此，目標(biāo)店的生鮮經(jīng)營(yíng)應(yīng)實(shí)行錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)才能達(dá)到吸客效果。
四、經(jīng)營(yíng)定位
綜合以上優(yōu)劣勢(shì)，我們經(jīng)過綜合評(píng)估，確定目標(biāo)店的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作定位:食品加強(qiáng)型綜合超市。其中:食品40%、日化百貨40%、生鮮20%
五、運(yùn)營(yíng)要求
1、目標(biāo)店毗鄰成熟的XX菜市，生鮮經(jīng)營(yíng)上必須考慮實(shí)行錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)。以凈菜、切配菜、面點(diǎn)及特色熟食為主。
2、利用"城鄉(xiāng)清潔工程"的利好時(shí)機(jī)，利用一切關(guān)系，做好XX菜市馬路市場(chǎng)的特色熟食、特色小吃的招商進(jìn)店。對(duì)做好目標(biāo)店有至關(guān)重要的吸客影響。
六、運(yùn)營(yíng)模式
1、以聯(lián)營(yíng)、租賃為主，以自營(yíng)作補(bǔ)充經(jīng)營(yíng)。
2、零售、批發(fā)兼營(yíng)。
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