超結構改造知識

超實用結構改造知識

　　裝修中的結構改造一直是許多業主頭疼的一個問題，改的稍有不恰當，就是對之后的生活埋下了安全隱患。因此業主在裝修時，結構改造必須慎重且適當，改造前一定要對房屋的結構了然于心，與開發商和設計師雙方進行溝通，得到同意方可開始改動，這樣才能改的放心，住的安心。

　　PART1.結構改造五大安全問題

　　第一、對于“磚混”結構的建筑，凡是預制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。

　　特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著著樓盤的重量，維持著整個房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業主都無法承擔的生命的威脅。

　　家裝中，除了承重墻是絕對不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。

　　有的輕體墻也承擔著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了，一樣會破壞房屋結構。

　　那什么墻能拆呢?完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因為隔墻完全不承擔任何壓力，存在的價值就是隔開空間;拆了也不會對房屋的結構造成任何影響。

　　如果非要拆承重墻，也不是完全不可以。建設部有規定，要改到承重墻的話，比如由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案，方可對承重墻進行拆改。

　　也就是說，要拆、可以，但是要進行加固。但是，要確保加固是正確、有效的加固。

　　第二、門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會破壞建筑結構，降低安全系數，重新安裝門也比較困難。

　　第三、陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。

　　第四、房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當危險，所以梁柱絕不能拆除或改造。

　　第五、墻體中的鋼筋不能動。在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。

　　PART2.承重墻非承重墻知多少

　　1.承重墻小知識

　　什么樣的墻是承重墻?一般磚混結構的建筑物中，凡是預制板墻都是承重墻，一律不能拆除或開門開窗。超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻。裝修時承重墻千萬不要去動它，就連在上面掏大面積的洞都不行。

　　任意拆改會破壞墻體的承重，如果把房屋結構比作成人的身體的話，墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設管線時將鋼筋破壞，就會影響墻體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。另外，房間中的梁柱是用來支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板就會掉下來，所以也絕對不能動。

　　2.非承重墻、承重墻如何鑒別

　　通過聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應該沒什么太多的聲音。

　　通過厚度判斷：在戶型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫得比承重墻薄。承重墻都較厚，僅次于外墻，其厚度一般在24厘米左右。

　　一般來說，承重墻體是磚墻時，結構厚24cm，寒冷地區外墻結構厚度為37cm，混凝土墻結構厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。

　　通過部位判斷：外墻通常都是承重墻;和鄰居共用的墻也是承重墻。

　　PART3.結構改造需謹慎之處

　　1.改造磚混老房要謹慎

　　戶型不合理、面積太小、功能分布不合理、電線老化、采光不合理等等，這些是老房子存在的“常見病”。因此，許多人將舊房新裝等同于砸墻、敲地等一系列重建性工程。事實上，老房子多是磚混結構，墻體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護分隔作用。

　　如果只是為了實現理想化的空間格局而打掉承重墻，將使墻體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。改造老房子雖然不能瞎砸瞎改，但是需要重新計算電表容量，更換電線，一面電線老化造成安全事故。

　　2.戶門

　　很多家庭在裝修中為了“突出造型”會對大門做很多拆改，這樣是會破壞建筑結構的，也會降低安全系數。這些“三防”或“五防”戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果因為任意拆改而破壞了門口的建筑結構，重新安裝新門就更加困難了。

　　但是對于舊房子的改造，變形的木制門窗和開裂的鋼制門窗，必須拆掉重做。

　　3.衛生間和廚房

　　稍有些地震常識的人都知道地震發生時小面積的空間，如廚房衛生間等跨度小的地方比較安全，但是這些空間的地面也不能任意改造，否則它們也要從“安全地帶”變身為“危險區域”了。對于衛生間的半磚墻，如樓層結構中設計了支撐墻體的支撐梁，則可以拆除，否則就不能拆。

　　此外，廚房和衛生間的地面都有防水層，如果破壞了，會讓水盡數滲到樓下，樓下就會變成“水簾洞。所以在更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。萬一破壞了，切記盡快修建，并做“24小時滲水實驗”，即在廚房或衛生間中灌水，如果24小時后不滲漏方算合格。

　　4.家庭室內防震知識

　　1，固定高大家具，防止傾倒砸人。家具物品擺放要重在下、輕在上。高大家具上方不要堆放笨重物品。

　　2，將燈具、掛鐘等懸掛物取下或系牢，防止掉下傷人。

　　3，清理雜物，使房屋內、門口、走廊通道暢通，便于震時人員逃離。

　　4，將床放在內墻(承重墻)附近，要遠離懸掛的燈具。

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