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物業(yè)機電主管崗位工作職責
在充滿活力，日益開放的今天，我們都跟崗位職責有著直接或間接的聯(lián)系，崗位職責具有提高內(nèi)部競爭活力，更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。我們該怎么制定崗位職責呢？下面是小編精心整理的物業(yè)機電主管崗位工作職責，希望對大家有所幫助。
物業(yè)機電主管崗位工作職責1
機電主管在管理處主任的直接領導下，負責小區(qū)公共設施、設備的日常維護工作，以及房屋本體維修工程和家庭維修工作的安排、布置、檢查工作。具體職責如下：
一、帶領設備運行維修人員，負責安排與落實本管理處設施、設備的運行、保養(yǎng)及安全檢查工作。
二、負責運行維修組員工技術指導，組織參加各種專業(yè)技術培訓，提高機電人員的職業(yè)道德、專業(yè)技能和服務意識。
三、負責擬制機電設備的備用品配件采購計劃。
四、負責運行維修人員的考評，及設備運行維護工作的'日檢和周檢。
五、參與設備的大檢修，負責制定設備維修保養(yǎng)計劃，并組織實施。
六、負責機電設備的突發(fā)事故（故障）的組織搶修工作。
七、督促每位機電人員做好各項記錄，收集整理設備技術資料及維修保養(yǎng)記錄，做好設備臺帳工作。
八、督促抄表人員作好水電平衡，完成水電統(tǒng)計報表，并及時發(fā)現(xiàn)問題，查找虧損原因，迅速解決。
九、協(xié)助工程部處理好與供電、供水公司的有關業(yè)務。
十、負責用戶對機電工作的投訴處理，負責本部門不合格服務的處理、糾正和預防措施的實施、跟蹤檢查。
物業(yè)機電主管崗位工作職責2
機電主管在管理處主任的直接領導下，負責公共設施、設備的日常維護工作，以及房屋本體維修工程和家庭維修工作的安排、布置、檢查工作。具體職責如下：
1、忠于公司,自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹集團企業(yè)精神和工作作風,遵紀守法,遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律。
2、認真貫徹落實崗位責任制,嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。
3、服從上級領導工作安排,做到"事事有著落、件件有回音"。
4、負責園區(qū)高低壓配電系統(tǒng)和柴油發(fā)電機的維修與保養(yǎng)工作。
5、負責編寫本系統(tǒng)設備保養(yǎng)計劃并組織實施。
6、負責園區(qū)變壓器對外委托維護保養(yǎng)工作。
7、本系統(tǒng)設備發(fā)生故障時及時組織搶修,發(fā)現(xiàn)隱患及時組織排除,確保設備安全運行。
8、負責提高本專業(yè)技工的`工作技能,業(yè)務水平。
9、新建樓宇設備安裝工程質(zhì)量跟進。
10、完成領導交辦的其他工作。
物業(yè)機電主管崗位工作職責3
機電主管在管理處主任的直接領導下，負責小區(qū)(大廈)公共設施、設備的日常維護工作，以及房屋本體維修工程和家庭維修工作的安排、布置、檢查工作。具體職責如下：
1、每日定時巡視配電、電梯、給排水、發(fā)電機等設備房，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
2、每日巡視小區(qū)(大廈)公用設施情況，監(jiān)督有關責任人對公用設施進行維修保養(yǎng)。
3、負責處理公共設施的搶修及由公共設施不正常運行引起的突發(fā)事故。及時排除設備故障，尤其是應急故障的排除工作。
4、 負責安排、檢查小區(qū)(大廈)廈住戶家庭維修工作，跟蹤檢查完成情況，以確保維修質(zhì)量。
5 、負責編制機電組每月《工作計劃表》，每月28日前報主任匯總，經(jīng)常檢查工作安排的完成情況，并不斷調(diào)整及時改進。
6、根據(jù)設備的`實際運行狀況，提出對設備的維修養(yǎng)護或技術改造方案報主任審核，并做好零配件的采購計劃。
7、 負責協(xié)調(diào)與其它班組的關系。
8 、根據(jù)機電技術人員的專業(yè)技能水平和工作表現(xiàn)，向主任提出考核意見。
9 、配合供電局、自來水公司、煤氣公司、有線電視、網(wǎng)絡公司等有關市政部門進行小區(qū)(大廈)設施維修、檢查、保養(yǎng)工作。
10 、每月配合供電部門人員抄取小區(qū)(大廈)所有電表數(shù)據(jù)，首報主任。
11 、完成主任交待的其它各項工作。
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