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無(wú)產(chǎn)權(quán)車棚轉(zhuǎn)讓合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的無(wú)產(chǎn)權(quán)車棚轉(zhuǎn)讓合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
無(wú)產(chǎn)權(quán)車棚轉(zhuǎn)讓合同 1
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上，就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議書條款：
甲方：___________，身份證號(hào)碼：___________
乙方：___________，身份證號(hào)碼：___________
一、甲方同意出售甲方所有的位于________________的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶型為_____________，建筑面積_____________平方米，房屋用途為住房，權(quán)屬為私產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_____________。未曾裝修。
二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)____________元整(大寫：______________元整)，按套計(jì)算，包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設(shè)施等所有費(fèi)用，甲方不得再以任何形式追加。
三、房屋交付：
在甲乙雙方在場(chǎng)的情況下，甲方對(duì)該房屋以下項(xiàng)目進(jìn)行交接：
1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水、電，費(fèi)交清避免乙方在過(guò)后生活中發(fā)生不必要的麻煩。
2、由甲方向乙方說(shuō)明可以正常使用的設(shè)備的基本情況、使用方法及注意事項(xiàng)。
3、對(duì)水、電、暖、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線路的走線情況、接口位置及計(jì)量?jī)x表的位置、使用方法等進(jìn)行詳細(xì)交接。
乙方現(xiàn)場(chǎng)檢查后，如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。
四、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件，出示本人_____________與共有權(quán)人_____________身份證并提供復(fù)印件各壹份。
五、甲方承諾保證：甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓前無(wú)其他拖欠費(fèi)用及法律上的障礙，該房屋所有權(quán)為合法取得，即權(quán)力無(wú)瑕疵。甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。
六、付款方式分為三次付清：
首付款：_______________乙方提交材料時(shí)將首付款_____________元人民幣(大寫_____________元人民幣支付給甲方。
余款：_______________于__________年__________月__________日支付甲方_____________元人民幣(大寫_____________元人民幣支付給甲方。
銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù)，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)即時(shí)起歸乙方行使，其建筑范圍內(nèi)的`土地使用權(quán)一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無(wú)任何關(guān)系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)。甲方應(yīng)于首次付款當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)實(shí)物全部鑰匙及所有購(gòu)房資料原件、合同文書等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付。
七、由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方對(duì)此情況了解且自愿購(gòu)買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下，由開發(fā)商_____________為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)甲方應(yīng)直接以乙方名義報(bào)送相關(guān)資料，甲方負(fù)責(zé)配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中，需繳納的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，若仍需甲方到場(chǎng)配合辦理，甲方必須在限定時(shí)間范圍內(nèi)到場(chǎng)配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的情況下，房地產(chǎn)權(quán)證辦理過(guò)程中，需繳納的一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
八、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方，但實(shí)際所有權(quán)歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過(guò)戶的第一個(gè)月內(nèi)或乙方要求過(guò)戶的第一時(shí)間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過(guò)戶所需購(gòu)房稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
九、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。
十、違約責(zé)任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，即：
1、房款違約金為總房款的30%。(甲乙雙方均適用)
2、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
十二、本合同按照《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
十三、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
十四、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。
十五、本協(xié)議全文共四頁(yè)，為四頁(yè)紙正面打印。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
無(wú)產(chǎn)權(quán)車棚轉(zhuǎn)讓合同 2
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________
姓名：__________________
身份證號(hào)：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________
姓名：__________________
身份證號(hào)：__________________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
鑒于甲方擁有一處無(wú)產(chǎn)權(quán)車棚，現(xiàn)甲方愿意將該車棚轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、車棚基本情況
車棚位置：該車棚位于_____________________。
車棚現(xiàn)狀：甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知車棚的現(xiàn)有狀況，包括但不限于車棚的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等情況，確保乙方對(duì)車棚的實(shí)際狀況有清晰了解。車棚現(xiàn)狀以雙方在合同簽訂時(shí)共同確認(rèn)的情況為準(zhǔn)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該車棚的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 _______元整（大寫：_______元整）。此價(jià)格為車棚轉(zhuǎn)讓的全部費(fèi)用，甲方不得再以任何理由向乙方收取其他費(fèi)用。
支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______ 個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。
甲方收款賬戶信息如下：
開戶銀行：__________________
賬戶名稱：__________________
賬號(hào)：__________________
三、交付與驗(yàn)收
交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的_______個(gè)工作日內(nèi)，將車棚交付給乙方使用。
交付方式：雙方應(yīng)共同前往車棚所在地，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接。甲方應(yīng)將車棚的相關(guān)鑰匙、設(shè)施設(shè)備等一并交付給乙方，并確保車棚能正常使用。
驗(yàn)收期限：乙方應(yīng)在接收車棚后的'_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。若在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)車棚存在質(zhì)量問(wèn)題或與甲方所述情況不符，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至乙方驗(yàn)收合格。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
甲方權(quán)利與義務(wù)
甲方有權(quán)按照合同約定收取車棚轉(zhuǎn)讓款。
甲方應(yīng)保證對(duì)該車棚擁有合法的處置權(quán)，車棚不存在任何法律糾紛、債務(wù)問(wèn)題，也未被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他限制措施。如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與車棚使用相關(guān)的手續(xù)（如有），但因車棚無(wú)產(chǎn)權(quán)，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，雙方對(duì)此均已知悉并認(rèn)可。
甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知車棚的相關(guān)信息，包括但不限于使用限制、周邊環(huán)境等情況。
乙方權(quán)利與義務(wù)
乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合要求的車棚。
乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。
乙方在使用車棚過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得利用車棚從事違法違規(guī)活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)車棚及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變車棚結(jié)構(gòu)。如因乙方原因?qū)е萝嚺飺p壞或給第三方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
五、違約責(zé)任
甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定時(shí)間交付車棚，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的_______%向乙方支付違約金；若車棚存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車棚，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的_______%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的其他損失。
乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的_______%向甲方支付違約金；若乙方逾期付款超過(guò)____個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付款項(xiàng)的_____%作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。
六、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為：_____________________。
七、其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；如補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方（簽字 / 蓋章）：__________________
日期：______年____月____日
乙方（簽字 / 蓋章）：__________________
日期：______年____月____日
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