土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

時間：2022-09-06 17:29:37 轉(zhuǎn)讓合同我要投稿

　　隨著人們法律觀念的日益增強，很多場合都離不了合同，它可以保護民事法律關(guān)系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的`土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_______________

　　地址：_______________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：_______________

　　地址：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就_____________工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

　　房屋所有權(quán)證號碼：____________

　　土地使用權(quán)證號碼：____________

　　房地產(chǎn)座落：___________市___________區(qū)___________街（路）_______________號#

　　建筑面積：___________平方米；轉(zhuǎn)讓面積：___________平方米

　　占地面積：___________平方米；房屋用途：_______________工業(yè)廠房

　　房屋權(quán)利來源：_______________

　　土地使用權(quán)來源：_______________

　　二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。

　　三、雙方申報成交價款（或房產(chǎn)價值）為人民幣（大寫）_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

　　四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。

　　五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第種辦理）

　　1、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫）_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：

　　（大寫）_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。

　　2、乙方一次性付清全部購房款：_______________（大寫）_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。

　　六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

　　七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。

　　八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

　　十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁（）

　　2、向人民法院提起訴訟（）

　　甲方___________

　　乙方___________

　　____年_____月_____日

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