最新農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間：2022-05-12 16:49:29 轉(zhuǎn)讓合同我要投稿

最新農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本（通用7篇）

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同的地位越來越不容忽視，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的最新農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本（通用7篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。

最新農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本（通用7篇）

　　最新農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方將位于青坪鎮(zhèn)青坪居委會(huì)映山紅處的一塊宅基地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，特?cái)M定如下協(xié)議;

　　1、此塊宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：__________________元

　　2、四至界限：前齊____邊緣，后齊____邊緣，左齊____交界，右齊____邊緣算起至右8米處止。

　　3、乙方在施工過程中若遇地界糾紛，甲方必須無條件協(xié)商解決，解決的時(shí)間不宜過長，解決地界糾紛期限最多一個(gè)月，若超期未能解決或無法解決，給乙方造成的損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、如遇國家征收，所得補(bǔ)償款歸乙方所得，甲方及其他任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)行索要。

　　5、本協(xié)議未經(jīng)事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，雙方均不得反悔。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　最新農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同2

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證：

　　甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

　　一、甲方同意將位于____面積____平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________

　　三、雙方責(zé)任。

　　1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。

　　2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。

　　五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為120萬元整。

　　六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　最新農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同3

　　轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方)：身份證號(hào)：

　　受讓方(簡稱乙方)：身份證號(hào)：

　　甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、宅基地坐落于__市__區(qū)__村集體規(guī)劃小區(qū)，四字分明為界，面積__平方米。

　　二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣_(tái)_元整(__元)。

　　三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方__元整(__元)。

　　四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。

　　六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

　　七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　__年__月__日

　　最新農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同4

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲方自愿、有償將其所有的宅基地一套轉(zhuǎn)讓給乙方。為詳盡甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、誠信的`基礎(chǔ)上，協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以共同遵守：

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

　　協(xié)議所涉宅基地位于____縣____街____縣城往324國道方向左手邊第三排(盧紅偉家對(duì)面)，面積160平方米(寬10米，長16米)。

　　二、甲方對(duì)該宅基地的承諾：

　　對(duì)該宅基地享有絕對(duì)的處分權(quán);該宅基地?zé)o抵押和擔(dān)保情形;該宅基地四至界限清楚，沒有權(quán)屬糾紛。

　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

　　該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為2800.00元/平方米，總計(jì)人民幣448000.00元(大寫肆拾肆萬捌仟元整)。

　　四、付款方式和期限：

　　甲乙雙方協(xié)議書簽訂生效當(dāng)日內(nèi)，乙方一次性支付甲方人民幣20xx00.00元(大寫貳拾萬元整)，于20xx年01月30日之前一次性支付甲方人民幣248000.00元(大寫貳拾肆萬捌仟元整)。

　　五、宅基地交付時(shí)間：

　　協(xié)議生效后，乙方即對(duì)該宅基地享有管理、使用、處分等權(quán)益，甲方不得干涉。

　　六、如果乙方在國家法律、政策許可范圍內(nèi)能辦理宅基地及房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料并無條件協(xié)助乙方辦理國土部門、房產(chǎn)部門的審批手續(xù)，產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自己承擔(dān);如果國家法律、政策不允許乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)無條件提供一個(gè)戶頭以其名義辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，以此辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證后該宅基地及附屬房屋的所有權(quán)屬于乙方所有。

　　七、其他事項(xiàng)約定：

　　乙方對(duì)該宅基地行使權(quán)力期間，遇有四至界限不清、權(quán)屬糾紛等事宜，甲方應(yīng)積極、無償協(xié)助解決，因糾紛造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　八、如遇國家征收土地，該宅基地及房屋的補(bǔ)償款或者賠償款由乙方享有。

　　九、違約責(zé)任約定。協(xié)議履行期間，若甲方違約，應(yīng)按該宅基地的市場價(jià)的五倍賠償乙方，并賠償乙方因房屋建造、裝修、地產(chǎn)增值等損失。若乙方違約，則已付的宅基地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

　　十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補(bǔ)充和修改內(nèi)容與本合同不可分割，具有同等法律效力。

　　十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　最新農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同5

　　轉(zhuǎn)讓方：_______(以下簡稱甲方)

　　身份證號(hào)：

　　受讓方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

　　一、宅基地坐落、面積

　　甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于，西邊界_______，北邊界。_______面積大小上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。

　　二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人，必須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。

　　三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。

　　四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。

　　五、轉(zhuǎn)讓金額

　　該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣六、付款方式及期限

　　甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

　　七、違約責(zé)任

　　1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　2、如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款_______萬元，并償付違約金八、未盡事宜

　　未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。

　　九、協(xié)議生效條件

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　_______年_______月_______日

　　最新農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同6

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________

　　現(xiàn)住址：___________

　　乙方（受讓方）：___________

　　現(xiàn)住址：___________

　　甲乙雙方本著公平合理、友好協(xié)商的原則，就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將其位于___________的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地長______米，寬______米，總共______平方米；東鄰__________，北鄰__________。

　　二、該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________萬元。甲方同時(shí)將宅基地現(xiàn)有手續(xù)原件支付給乙方，乙方有權(quán)在該土地上興建房屋。

　　三、自________年____月____日起，乙方擁有該宅基地的所有權(quán)，合同簽訂前，所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及糾紛由甲方全部負(fù)責(zé)。合同簽訂之后，一切債權(quán)債務(wù)及經(jīng)濟(jì)糾紛，安全事故由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　四、甲方必須保證該宅基地不存在任何經(jīng)濟(jì)糾紛及其他爭議，不存在一地多賣或其他虛假情況，如不實(shí)或弄虛作假，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任及該地塊總款和建房的一切費(fèi)用的雙

　　倍賠償。

　　五、合同簽訂后，該宅基地的使用權(quán)由乙方永久使用，乙方在宅基地上所承建的建筑物及一切設(shè)施全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由收回宅基地的使用權(quán)。如果遇到國家和集體征地，所得的土地補(bǔ)償款和建筑物補(bǔ)償款都?xì)w乙方所有。

　　六、本合同簽訂后，上述土地及乙方新建房屋若可以在國土、房管部門辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)和房、地產(chǎn)權(quán)過戶更名手續(xù)的，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理，但所有相關(guān)辦證、過戶費(fèi)用（國家規(guī)定的費(fèi)用）由乙方承擔(dān)。

　　本合同一式叁份，甲乙雙方及中證人各執(zhí)一份，具有同等效力，均自雙方簽字之日起生效。

　　________年____月____日甲方（簽字）：___________

　　________年____月____日乙方（簽字）：___________

　　________年____月____日證人（簽字）：___________