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消防工程驗收評估報告
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尊敬的各位領(lǐng)導、各位專家：
今天在此舉行長房·南屏錦源一期三標工程竣工驗收會，長沙市富湘建筑工程有限公司施工的長房·南屏錦源一期三標工程項目經(jīng)理部已將該工程施工情況比較詳細的作了匯報,所有匯報情況都真實、檢測報告合格、資料基本齊全。
一、工程概況
本工程由湖南國廣置業(yè)有限公司開發(fā);由長沙市富湘建筑工程有限公司施工;長沙天誠建設(shè)項目管理有限公司監(jiān)理，湖南方圓建筑工程設(shè)計事務(wù)所設(shè)計;13#棟建安工程由中鹽勘察設(shè)計院勘察，8、9#棟及地下室建安工程由中國有色金屬工業(yè)長沙勘察設(shè)計研究院勘察。
二、監(jiān)理依據(jù)
國家法律、法規(guī)及省、市有關(guān)文件規(guī)定;《工程建設(shè)標準強制性條文》;設(shè)計文件：設(shè)計施工圖，設(shè)計變更聯(lián)系單，圖紙會審紀要;本工程的監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理細則;經(jīng)審核的施工組織設(shè)計，施工方案;國家現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、施工及驗收規(guī)范：《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-20xx)。
三、監(jiān)理工作情況
(一)進度控制情況
本工程于20xx年9月開工，至20xx年~20xx年人工挖孔樁子分部、基礎(chǔ)、主體分部已全部驗收; 20xx年8月10日外裝飾幕墻及節(jié)能工程驗收，建筑節(jié)能專項驗收于20xx年10月31日在長沙市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站備案;20xx年11月30日進行聯(lián)合驗收;12月5日下發(fā)聯(lián)合驗收意見書;20xx年12月3日在城建檔案管取得初驗證。
(二)質(zhì)量控制情況
自工程開工至今的整個監(jiān)理過程中，監(jiān)理部自始至終堅持“公正，獨立，科學”的工作方針，采取“事前介入，事中控制，事后檢查”的原則，即由對投入的資源和條件
的質(zhì)量控制開始，進而對生產(chǎn)過程及各環(huán)節(jié)質(zhì)量進行控制，再對所完成的工程產(chǎn)品質(zhì)量檢驗與控制往復循環(huán)。
工程材料：對進入施工現(xiàn)場的建筑材料(鋼筋、水泥、保溫砂漿等)，在進場前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進行見證取樣、送樣復試，經(jīng)試驗合格后才允許該批材料在工程上使用。
1、材料試驗情況：
(1)鋼材：
一、
二、三級鋼分別采用萍鋼和冷鋼品牌。 (2)水泥： 采用P.C32.5級湖南省恒基韶峰建材有限公司水泥. (3)磚：采用Mu10燒結(jié)普通磚，Mu10燒結(jié)多孔磚，A3.5B06蒸壓加氣混凝土砌塊是由：長沙糾田機磚廠、湘潭縣桑梓頁巖機磚廠、湖南金鼎建材制造有限公司、長沙市和一加氣混凝土砌塊有限公司、湘潭綠園新型墻體建材有限公司生產(chǎn)等廠家提供。
(4)防水材料：湖北古城建筑防水工程有限公司生產(chǎn)的JS復合防水涂料，屋面采用湖北古城建筑防水工程有限公司等知名廠家生產(chǎn)的SBS彈性體改性瀝青防水卷材。
(5)XPS/絕熱擠塑聚苯乙烯泡沫塑料：長沙長紅醫(yī)療器械有限公司等廠家提供。 (6)外墻瓷磚：由福建省晉江磁灶耐火建材廠銷售的陶瓷磚(干壓火石 瓷通體磚)外墻瓷磚。
(7)防盜門：采用步陽集團有限公司生產(chǎn)的入戶防盜門并負責安裝。
(8)水電預埋線管使用超能建材塑料有限公司生產(chǎn)PVC-U阻燃冷彎電工套管。 (9)給水管材及配件：鋼塑復合管采用廣州市華粵管業(yè)有限公司、江陰華西捷派埃鋼塑管材有限公司生產(chǎn)的，給水支管采用超能建材塑料有限公司生產(chǎn)的，排水管材及配件采用UPVC，超能建材塑料有限公司生產(chǎn);閥門為新鄉(xiāng)市宇通閥門有限公司、湖北金箭閥門有限公司生產(chǎn)。
(10)電線、電纜采用湘潭市電線電纜有限公司、湖北金龍電纜有限公司生產(chǎn)的。 (11)開關(guān)、插座采用佛山市華正電器開關(guān)廠有限公司插座。
2、該工程梁板構(gòu)件鋼筋保護層檢測：檢測結(jié)果合格;梁板柱砼進行回彈檢測，抗壓強度符合設(shè)計要求;樓板厚度等砼結(jié)構(gòu)實體質(zhì)量進行檢測為：檢測結(jié)果合格。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測，檢測結(jié)果合格。水電檢測、防雷接地進行檢測，檢測結(jié)果合格;還進行了樁的鉆芯試驗、樁的低應變試驗、地基觸探試驗、植筋、外窗氣密性、外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯、外
墻磚拉拔試驗等，檢測均合格。
3、本工程沉降觀測從主體施工階段開始一直持續(xù)至至今，各觀測點累計最大沉降量小于1cm，且沉降均勻，符合規(guī)范要求。
4、分項工程檢驗批：
該主體分部工程所有檢驗批，經(jīng)施工單位自檢合格，均符合設(shè)計及規(guī)范要求，評定合格，觀感質(zhì)量良好。
5、隱蔽工程簽證手續(xù)齊全;工程技術(shù)資料的收集及整理與工程進度同步、及時;
6、水電方面：給排水、電氣工程均按設(shè)計圖紙配合土建施工，已全部完工，各種材料均有出廠合格證及檢驗單，進場材料均由甲方代表現(xiàn)場檢驗，合格后方才使用，電氣暗管及線路敷設(shè)，防雷接地等，以及給排水管道埋地部分和室外給排水管道等均作有隱蔽工程記錄，且在隱蔽前由監(jiān)理簽字認可。工程完工后，會同監(jiān)理進行了電氣方面的試燈檢查、絕緣電阻測試及接地搖測等工作，進行給水管的清洗、試壓等試驗，進行了排水管道的灌水通過試驗，全部合格，均作好記錄，且由監(jiān)理代表簽證認可，自檢合格后，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站檢測中心對管道進行壓力試驗和電氣工程絕緣接地檢測，檢驗合格。
7、在對質(zhì)量、進度、安全的控制過程中，監(jiān)理部召開了工地例會153次，下發(fā)監(jiān)理工地例會會議紀要153份，監(jiān)理工程師通知單162份(均已回復)，工作聯(lián)系單64份。對建設(shè)主管部門簽發(fā)的文件進行組織學習，并且做好學習記錄，參加施工單位組織的技術(shù)交底，督促項目部落實交底內(nèi)容。
(三)、安全文明施工控制
監(jiān)理部按照相關(guān)安全法律法規(guī)要求審查批準了施工項目部報送的專項施工組織設(shè)計方案并要求施工單位嚴格執(zhí)行。同時監(jiān)理部要求施工單位安排專職安全員進駐現(xiàn)場并做好班前安全技術(shù)交底工作及安全檢查記錄。施工過程中在安全監(jiān)察站的指導下，監(jiān)理人員采取旁站、巡視、平行檢查的方法進行安全檢查，特別對危險性較大的工程給予高度重視，發(fā)現(xiàn)隱患及時下達通知要求施工單位及時整改，整改合格后報監(jiān)理部復查。至目前為止，本工程未發(fā)生安全事故，文明施工情況尚可。安全方面的監(jiān)理通知單和建設(shè)主管部門整改通知單均整改合格回復到位。
(四)、資料管理
監(jiān)理部要求施工單位對材料、工序及時報驗，并對資料進行了嚴格的審查，做到了工程資料真實、及時、與進度同步，截止目前為止，本工程竣工資料已基本到位。
四、工程質(zhì)量評估
根據(jù)本工程在施工過程中各分部、分項、檢驗批驗收,情況，結(jié)合砼試塊檢測,各進場原材檢測,本工程竣工資料基本齊全，主體結(jié)構(gòu)的各項試驗檢測報告合格，施工單位自檢合格。監(jiān)理部綜合評定合格，我代表監(jiān)理部及公司，同意長房·南屏錦源一期三標工程竣工驗收，感謝建設(shè)單位及設(shè)計單位、地勘單位對監(jiān)理部的工作支持，感謝建設(shè)主管部門對監(jiān)理部的工作指導和幫助，同時感謝施工單位對監(jiān)理工作的理解和配合，預祝此次驗收圓滿成功，謝謝!
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