單獨贈與協議

單獨贈與協議模板

　　在現在社會，用到協議的地方越來越多，協議協調著人與人，人與事之間的關系。那么什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編為大家整理的單獨贈與協議模板，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　甲方（贈與人）：__________________，_____，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：____________________________，地址：___________________________，聯系電話：___________________________。

　　乙方（受贈人）：__________________，_____，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：____________________________，地址：___________________________，聯系電話：___________________________。

　　甲乙雙方系______關系，現雙方在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定，自愿達成贈與協議如下：__________

　　一、房產基本情況

　　甲方自愿將其所有位于_________________的房屋（不動產權證號：____________________________，面積：___________________平方米）無償贈送給乙方，乙方同意接受贈與。甲方明確表示，本贈與協議約定的贈與系甲方對乙方的單獨贈與，與乙方配偶無關，不應當視為對乙方與其配偶的共同贈與。

　　二、房產交付登記

　　本協議生效后，甲方應在_______日內向乙方交付房屋，并在_______日內辦理房屋變更登記手續。移交上述房屋有關的費用，包括到房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅費用，應當由_____方負擔。

　　三、房產瑕疵

　　甲方保證本次贈與并無惡意，并且已經將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方。乙方完全知曉并承諾之后造成的任何損失與甲方無關。

　　四、贈與物損毀

　　因贈與方故意或重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與方應承擔損害賠償責任，以同類財產繼續履行或以等價財產繼續履行。贈與方一般過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與方不承擔損害賠償責任。

　　五、違約責任

　　若甲方未能按本協議約定期限交付房屋，變更房屋登記，甲方需向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：____________________圓整）。

　　六、爭議的解決方式

　　在履行協議時發生爭議的，協議雙方應先行友好協商，可以和解或者要求有關主管部門調解。和解、調解不成的，協議雙方可選擇以下第___種方式解決：__________

　　提交位于___________（地點）的___________仲裁委員會仲裁；

　　依法向___________所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　七、其他

　　1、雙方均認可，簽訂本協議是自己的真實意思表示，并已向律師咨詢了解過中國法律有關規定，亦明確簽訂本協議的法律后果；雙方也認可，在簽訂本協議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力；并一致確認上述約定是自愿、公平、有效的。

　　2、雙方認可簽訂本協議后立即生效，未辦理公證或房屋所有權變更登記均不影響本協議的生效。

　　3、本協議一式三份，經雙方簽字后生效，雙方各執一份，公證處留存一份，均具有同等的法律效力。

　　甲方（簽字、捺印）：__________

　　_____年_____月_____日

　　乙方（簽字、捺印）：__________

　　_____年_____月_____日

　　見證人（簽字、捺印）：__________

　　_____年_____月_____日

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