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    委托出售二手房屋合同

    時(shí)間:2024-04-11 10:15:46 委托合同 我要投稿
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    委托出售二手房屋合同

      在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),很多場(chǎng)合都離不了合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。知道嗎,寫(xiě)合同可是有方法的哦,下面是小編精心整理的委托出售二手房屋合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    委托出售二手房屋合同

      甲方(賣(mài)方):______________

      乙方(買(mǎi)方):______________

      甲、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條預(yù)訂房屋

      1.該房屋坐落:________市________區(qū)________路_________號(hào)__________室(產(chǎn)權(quán)證號(hào):_____________________)

      建筑面積:__________平方米,產(chǎn)權(quán)人:___________

      2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況:

      (1)共有狀況:_____________

      (2)抵押狀況:___________

      (3)租賃狀況:_________

      (4)其他限制狀況:________

      第二條預(yù)訂條件

      1.房屋總價(jià):人民幣_(tái)__________元;

      2.付款方式:______________;

      3.交房日期:_____________;

      4.戶口遷移:________________;

      第三條預(yù)訂期限

      預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。

      乙方應(yīng)于_______年______月_____日之前到廣緣房產(chǎn)超市(本市__________區(qū)__________路________號(hào))與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。

      第四條意向金條款

      乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。

      向甲方支付意向金人民幣_(tái)_____________元,作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。

      在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后,該意向金轉(zhuǎn)為乙方購(gòu)房款的一部分;

      2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi),除本條第3款規(guī)定的情形外,乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋的,甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。

      3、有下列情形之一,乙方拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的,甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任:(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買(mǎi)賣(mài)主要條款不能達(dá)一致的;(2)本協(xié)議簽署后《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽署前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

      4、甲乙雙方若產(chǎn)生以上第四條第2或低3條款時(shí),應(yīng)支付給中介方合同補(bǔ)償款貳佰元人民幣。

      第五條生效及其他

      本協(xié)議一式_________份。

      甲乙雙方各持________份,自甲、乙雙方簽章之日起生效。

      甲方(蓋章):________________乙方(簽字):_______________

      經(jīng)紀(jì)人(簽章):______________

      日期:____________日期:_____________

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