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    個人租賃私人房產協議

    時間:2025-08-10 11:53:20 好文 我要投稿
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    個人租賃私人房產協議

      在現在社會,我們用到協議的地方越來越多,協議對雙方的事務履行起到積極作用。寫協議需要注意哪些問題呢?下面是小編收集整理的個人租賃私人房產協議,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    個人租賃私人房產協議

      出租方:____________

      承租方:____________

      根據有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

      第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

      第二條租賃期限

      租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

      承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

      1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

      2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

      3、承租人拖欠租金累計達__個月的。

      租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

      第三條租金和租金的交納期限

      租金的標準和交納期限,按國家__的規定執行。

      第四條租賃期間房屋修繕

      修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

      出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

      第五條出租方與承租方的變更

      1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

      2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

      3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

      第六條違約責任

      1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償__元。

      2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金__元。

      3、出租方未按時修繕出租房屋的,負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

      4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金__元。

      5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

      第七條免責條件

      房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

      第八條爭議的解決方式

      本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

      第九條其他約定事項

      第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各執份;合同副本__份,送__單位備案。

      出租方:承租方:____________

      日期:__日期:______

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