投資協(xié)議書

時間：2022-05-12 09:13:15 投資協(xié)議書我要投稿

精選投資協(xié)議書范文集錦5篇

　　在當今社會生活中，我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。那么寫協(xié)議真的很難嗎？下面是小編為大家收集的投資協(xié)議書5篇，希望能夠幫助到大家。

精選投資協(xié)議書范文集錦5篇

投資協(xié)議書篇1

　　甲方：______發(fā)展有限公司

　　乙方：____________

　　以上各方共同投資人（以下簡稱“共同投資人”）經友好協(xié)商，根據中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資建筑腳手架租賃項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。

　　第一條、共同投資人的投資額和投資方式

　　甲、乙雙方同意，以建筑腳手架租賃為項目投資主體。

　　各方出資分別：甲方占出資總額的__80_%；乙方占出資總額的_20_%。

　　第二條、利潤分享和虧損分擔

　　共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

　　共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對同投資人承擔責任。

　　共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

　　第三條、事務執(zhí)行

　　1、共同投資人委托乙方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，月工資3000元，包括但不限于：

　　（1）行使及履行作為項目發(fā)起人的權利和義務；

　　（2行使其作為股東的權利、履行相應義務；

　　（3）收集共同投資所產生的孳息，并按照本協(xié)議有關規(guī)定處置；

　　2、其他投資人有權檢查日常事務的執(zhí)行情況，乙方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況；

　　3、甲方執(zhí)行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；

　　4、共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。

　　5、共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：

　　（1）轉讓其投資的股份；

　　（2）以上述股份對外出質；

　　（3）更換事務執(zhí)行人。

　　第四條、投資的轉讓

　　1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意；

　　2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人；

　　3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。

　　第五條、其他權利和義務

　　1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；

　　2、共同投資人在投資項目啟動之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額；

　　3、投資項目啟動后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；

　　4、投資項目啟動后，對設立行為所產生的費用按各共同投資人的出資比例分擔。

　　第六條、其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

　　2、本協(xié)議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_兩_份，共同投資人各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：__________

　　年____月____日年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

投資協(xié)議書篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　好甲方已充分了解乙方關于xx項目的創(chuàng)業(yè)計劃，欲投入資金與乙方共同創(chuàng)業(yè)，經甲、乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、風險投資的項目

　　1.乙方已擁有xx項目的設計開發(fā)思路及相關的技術資料，欲進一步完成該項目的軟件開發(fā)，產品試樣，直至設立公司批量生產、投放市場;

　　2.甲方已充分了解乙方的創(chuàng)業(yè)計劃，并認同其市場前景，擬投入風險資金與乙方共同創(chuàng)業(yè)。

　　二、風險投資的階段劃分

　　xx項目的風險投資分兩個階段：

　　1.種子期：即xx項目的開發(fā)設計，直至完成產品樣機，形成產品生產方案;

　　2.創(chuàng)立期：即甲、乙雙方共同設立一家生產xx產品的有限責任公司，并將產品批量生產投放市場。

　　三、風險資金的投入

　　(一)種子期

　　1.在種子期，甲方投入5萬元風險資金，與乙方共同完成產品的設計開發(fā)，直至完成產品的樣機;

　　2.在種子期，甲乙雙方決定根據乙方的設計開發(fā)思路及相關的技術資料，共同委托軟件設計師開發(fā)xx專用軟件，委托設計軟件的報酬及生產樣機的費用在上述5萬元風險資金中支出;

　　3.在種子期，甲、乙雙方均不享有工資收入，如需聘用專業(yè)人員則工資在風險資金中支出;

　　4.種子期的期限為本合同簽訂之日起個月，如在上述期限內仍未完成樣機生產，則需甲、乙雙方協(xié)商是否延長上述期限，協(xié)商未果則本協(xié)議終止，剩余的資金及業(yè)已形成的所有資產屬甲、乙雙方共同所有;

　　5.xx產品的樣品如在上述期限屆滿并開發(fā)完畢，甲、乙雙方對xx樣機進行評估，如達到甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議時認可的設計要求，風險投資必須進入創(chuàng)立期;相反則由甲、乙雙方協(xié)商是否延長上述期限，協(xié)商未果則本協(xié)議終止，剩余的資金及業(yè)已形成的所有資產屬甲、乙雙方共同所有。

　　(二)創(chuàng)立期

　　1.xx樣機開發(fā)完畢并達到設計要求時，甲、乙雙方必須共同出資設立一家有限責任公司以生產、銷售xx產品;

　　2.甲、乙雙方決定設立的有限責任公司注冊資本金為50萬元，其中甲方出資萬元，占注冊資本金的 %;乙方出資萬元，占注冊資本金的 %，甲、乙雙方均以貨幣資金出資;

　　3.公司設立后，甲、乙雙方必須將在種子期形成的有關xx產品的所有有形及無形資產包括知識產權無償地轉移給公司所有;

　　4.在公司設立中，乙方出資的萬元由甲方提供無息貸款，乙方必須在公司設立后個完整會計年度內歸還給乙方，其中每年各償還1/3，償還期限為每個完整會計年度結束公司分紅后的一個月內。乙方分得的公司紅利必須優(yōu)先償還上述借款，甲方有權從乙方分得的公司紅利中代扣，如當年乙方分得的紅利不足以償還上述借款，乙方必須于分紅之日起30日內籌資償還，否則乙方必須將當年度欠款部分對應的公司股權轉讓給甲方，(上述對應是指公司設立時該部分欠款所占的公司股權)，但甲方僅限于受讓公司股權，不得要求乙方以其它貨幣或實物資產償還借款。

　　四、其它風險投資的引入與限制

　　1.無論是種子期還是公司設立后，其它風險投資的引入均需甲、乙雙方一致同意;

　　2.其它形式投資引入時，需對公司的資產進行評估，以評估的資產價值為基準折算股權比例;

　　3.公司設立后如需增加投資，甲、乙雙方有權按設立時的股權比例追加投資。

　　五、違約責任

　　1.在種子期，甲方未投入或未足額投入風險資金，則甲方應承擔違約責任，支付未投入部分資金2倍的違約金給乙方，xx項目已具有的有形、無形資產均歸乙方單獨享有;

　　2.在種子期，乙方未經甲方同意將xx項目交給其他風險投資者，則乙方應承擔違約責任，支付已投入資金額2倍的違約金給甲方，xx項目已具有的有形及無形資產均歸甲方單獨享有;

　　3.xx樣機試制完畢達到設計要求時，甲、乙雙方任何一方未按本協(xié)議約定設立公司，則違約方需向守約方支付20萬元違約金。

　　六、其它

　　1.本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商未成可向法院訴訟解決;

　　2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日年月日

投資協(xié)議書篇3

　　本框架協(xié)議旨在規(guī)定 A 對 B 投資事宜的主要合同條款，僅供談判之用。本框架協(xié)議不構成投資人與公司之間具有法律約束力的協(xié)議，但保密條款 ] 排他性條款和管理費用具有法律約束力。在投資人完成盡職調查并獲……

　　時間：

　　本框架協(xié)議旨在規(guī)定A對B投資事宜的主要合同條款，僅供談判之用。

　　本框架協(xié)議不構成投資人與公司之間具有法律約束力的協(xié)議，但“保密條款”]“排他性條款”和“管理費用”具有法律約束力。在投資人完成盡職調查并獲得投資委員會批準，并以書面（包括電子郵件）通知公司后，本協(xié)議便對協(xié)議各方具有法律約束力。協(xié)議告方應盡最大努力根據本協(xié)議的規(guī)定達成、簽署和報批投資合同。

　　排他性條款

　　排他性條款規(guī)定目標企業(yè)B于投資者A進行交易的一個獨家鎖定期。在這個期限內，B不能跟其他投資者進行類似的交易談判。在創(chuàng)業(yè)投資業(yè)務中，這個鎖定期可能只有60天；而在一個并購業(yè)務中，鎖定期則可以很長。

　　保密條款

　　投資意向書中的保密條款和保密協(xié)議規(guī)定的是不同的保密內容。該條款下主要規(guī)定，在沒有各方一致同意下，任何一方都不應該向任何人披露框架協(xié)議所述的交易內容以及任何當事人的意見。對于那些其他當事人事先并不掌握，并且不為公眾所知的保密信息，各方都要承諾，僅將這些信息用于交易目的，并且盡力防止這些保密信息被其他人以不合法的手段獲取。各方也要保證，僅向相關的員工和專業(yè)顧問提供保密信息，并在提供保密信息的同時告知他們保密義務。

　　先期工作

　　在這部分內容中，應該記載雙方交易的前提。最重要的就是賣出方是否有權利出賣目標企業(yè)的股權。如果有權利，應該說明這種權利是如何獲取的。

　　時間表 .

　　在框架協(xié)議中，應該規(guī)定整個交易的時間表。通常，時間表主要包括三個主要的階段。第一個階段是A向B注入資金的階段；第二個階段是A與B共同合作，推進B價值提升；第三個階段是在A退出后，A與B也要共同努力建立長期友好的戰(zhàn)略合作關系，促進B的進一步發(fā)展。其中第三個階段的內容主要是為日后進一步合作鋪路，比較虛幻。但前兩個階段對于A、B雙方很重要。

　　投資條款

　　這一類條款主要規(guī)定投資總額、價格等內容，通常要包括以下條款。

　　1、投資金額。

　　該條款規(guī)定投資者投資的總金額，購買股數，以及這部分股份占稀釋后總股數的比例。此外，這一條款中應該指明獲得股份的形式。因為投資者并不一定能夠總是以購買普通股的方式注資，投資者可以選擇的工具也可以是優(yōu)先股、可轉債或者僅僅是貸款。即使是普通股，也可能是有限制條件的普通股，這些情況都應該作出說明。由于普通股擁有的權利最廣泛，所以，

　　在這接下來的部分中，我們主要以普通股投資為例，來設立這個框架協(xié)議。

　　2、購買價。 .

　　在這條款中，應指出投資者每股股票的購買價格，并且分別指出投資前后B的股票價格。

　　3、價值調整條款。

　　這一條款將規(guī)定：如果在規(guī)定期限內，B能能夠達到一定的經營業(yè)績，那么A將獎勵B的初始所有者一定比例的股權；如果B不能達到，那么B將以一個象征性的價格或者無償地向A轉移一定比例的股權。

　　4、交割條件

　　這一條款規(guī)定雙方交割的條件。投資者應該根據A和B都能接受的投資協(xié)議進行，除了由B做出的適當和通用的陳述、保證和承諾以外，還可能包括其他的內容。

　　5、交割日期。 .

　　交割日期是A通過必要的工商登記，正式成了B股東的日期。

　　投資者權利條款

　　為了保護自己的利益，投資者通常會在協(xié)議里為自已獲取一定的權利。

　　1、增資權

　　這一條款主要賦予了投資者A這樣一個權利；在未來規(guī)定的時間內，投資者A有權利向企業(yè)B以一個約定的價格再購買一定數量的股份。這是一個權利，所以，A有權執(zhí)行也有權不執(zhí)行。

　　2、股息分配權 .

　　這一條款是為了避免B過度分配利潤而對A的投資價值產生不利的影響。通常規(guī)定，如果可分配利潤沒有達到投資者投資總額一定的比例，B在未經過A書面批準的情況下，不得進行利潤分配。

　　3、清算權

　　這一條款旨在當B發(fā)生破產清算時，保護A的投資利益。通常，在破產清算時，A將獲得一個優(yōu)先于其他股權持有人的優(yōu)先分配額。這一金額可以設定為A投資總額的一定比例。當投資者A獲得優(yōu)先分配額以后，剩余的部分將按照股權比例分配給包括A在內的全部持股人。

　　4、贖回權 .

　　該權利旨在解決投資者在投資若干年后無法退出的問題。這一條規(guī)定，當交割完成的一定年限后，投資者A隨時有權將其持有股份按照一定的價格賣給B。通常，這個價格是下列兩種情況下價值較高的那個：第一種情況，最近B的財務報表中所反映的A持有股份所擁有的凈資產；第二種情況，A對B投資總額加上A對B增資額加上上述投資到贖回日期間以每年一定的利息率（通常為15%～20%）計算的利息總額。 .

　　如果B無力支付贖回股份的金額，那么B有義務盡快支付這一金額。如果B的現金不足以支付，那么，A持有的股權將自動轉化為一年到期的商業(yè)票據（利息可以規(guī)定）。 . 而且在B完成贖回前，A仍有權利保持其在B董事會中的董事。 .

　　5、反稀釋條款

　　這一條款將保護投資者A不會因為B增發(fā)股票時估值低于A對B投資時的估值而造成損失。通常會在這一條款中規(guī)定：當B增發(fā)時，對公司的估值低于A對應的公司估值，A有權從企業(yè)B或者B的初始所有者手中無償或以象征性價格獲得一定比例的額外股權。 .

　　6、新股優(yōu)先認購權

　　這一條款將保證投資者不會因為企業(yè)發(fā)行新股而導致投資者控股比例的下降。在這一條款中通常會規(guī)定，投資者有權在新股發(fā)行時優(yōu)先認購，且價格、條件與其他投資者相同。 .

　　7、最優(yōu)惠條款 .

　　這一條款用于保證投資者A在于B的合作中居于有利的地位。在這一條款中通常規(guī)定，如果B在未來融資或者在既有融資中有比與A的交易更為優(yōu)惠的條款，則A有權利享受同等的優(yōu)惠條件。 .

　　8、首先拒絕權和共同出售權 .

　　在這一條款中賦予投資者A這樣的權利；如果其他的股權投資者計劃向第三方轉讓股權，那么，投資者A有如下權利；投資者A有權禁止這種交易的發(fā)生；投資者A有權以同樣的條件向第三方出售股權。 .

　　但是，條款中應該規(guī)定投資者A的股權轉移并不在此限制之內。而且投資者A不必負擔在股權轉讓中把股權優(yōu)先轉讓給其他普通投資者的義務。

　　9、上市注冊權 .

　　這一條款將避免投資者A在企業(yè)B上市后因為法律規(guī)定不能轉讓股票而導致的損失。 . 在這一條款中，通常會規(guī)定，如果投資者A在一定期限內（比如IPO4年后或交割日8年后）不能轉讓股票，則企業(yè)B的其他股東應該在投資者A的要求下盡量少出售或者不出售其持有的股份。 .

　　如果B需要重組而需要A放棄某些權利，那么，當B重組結束后一定時間內，公司仍然沒有實現IPO，投資者A就有權利恢復所失去的權利和利益。 .

　　10、鎖定

　　這一條款規(guī)定，企業(yè)B的原始投資者或持股管理人員在未經投資者A的書面同意前，不得向第三方轉讓其持有的股份。即使持股管理人員已經不被公司所雇用，他仍需要履行這一條款義務。 .

　　11、出售權 .

　　這一條款將賦予投資者A在企業(yè)B未能在規(guī)定時間內上市的情況下將企業(yè)B出售的權利。在這種情況下，其他投資者無權提出異議。

　　12、信息權

　　只要投資者A持有企業(yè)B的股份，企業(yè)B應該向A提供A所認可的形式的信息。這包括每月的財務報告、預算報告、所有提供給股東的文件或信息的副本以及向其他人員、公眾或者監(jiān)管機構提供的信息資料。

　　13、董事會席位與保護性條款

　　在這一條款中，應該規(guī)定投資者A可以向企業(yè)B的董事會安插一定數量的董事。而保護性條款則規(guī)定了B的交易需要得到相當比例的股權的支持，否則就無權進行交易。

　　14、權利的放棄

　　在這一條款中規(guī)定了在什么情況下，投資者A將放棄上述權利。通常會規(guī)定，如果企業(yè)B能夠上市，且股價在一定水平之上，投資者A將放棄上述權利。

　　但通常，即使在這種情況下，投資者所擁有的信息權和上市注冊權也不會喪失。事務性條款

　　事務性條款規(guī)定了一些對企業(yè)B行為的許可與限制事項。

　　1、所得款項用途

　　這一條款將規(guī)定企業(yè)B可以在什么范圍內動用資金。通常投資資只能用于經過投資者A許可的業(yè)務擴張、研發(fā)投入或者作為流動資金。

　　2、員工與董事會期權

　　這一條旨在規(guī)定企業(yè)B如何使用期權的獎勵。通常投資者A允許企業(yè)B預留一定比例的股票作為未來對員工和董事的獎勵。投資者A在這一條款中對B的限制主要是投資者要避免B通過期權獎勵的方式低價轉移企業(yè)的資產，或者分散A在B董事會中董事的影響力。所以，根據最優(yōu)惠條款和反稀釋條款，B發(fā)放的股權的執(zhí)行價格不得低于給A的價格，同時，當這些期權被發(fā)放時，A在B中的董事也要獲得相當的比例，以在執(zhí)行后保持其在董事會中的地位。

　　3、管理費條款

　　管理費條款是規(guī)定在交易中發(fā)生的費用由誰來支付的問題。按照慣例，企業(yè)將支付盡職調查的費用、為完成所有文件而產生的聘請律師、會計師、評估師、翻譯等專業(yè)人士而產生的費用。而投資者通常負擔投資決策中發(fā)生的費用，比如支付給顧問和專家的費用、咨詢費、代理費以及傭金等。

　　4、主管人員承諾與非競爭承諾

　　這一條款旨在避免主管人員B離開企業(yè)，甚至在離開企業(yè)后建立類似企業(yè)與企業(yè)B形成激烈的競爭。如果牛根生在伊利的時候做出過這樣的承諾，那就可能沒有后來的蒙牛，伊利日子肯定要比現在好過得多。

　　5、員工知識產權協(xié)議

　　這一條旨在解決投資者A投資前企業(yè)B中知識產權的歸屬的問題。通常將會規(guī)定，B應該在A注入資金前就和每個管理人員、研發(fā)人員簽訂為A所接受的保密和發(fā)明轉讓協(xié)議。

　　6、關鍵雇員保險

　　在很多企業(yè)中，關鍵雇員對企業(yè)的發(fā)展有重要的影響。所以，可以利用人壽保險來減輕關鍵雇員因為意外無法繼續(xù)為企業(yè)提供服務而造成的影響。通常會給那些關鍵雇員購買一定

　　數量的保險。在這個條款中就要規(guī)定有哪些人是關鍵雇員，而且每個人應該投保多少數量的保險。

　　7、尋找管理人

　　由于投資人A可能在未來為企業(yè)B引進新的管理人，所以需要在這一條款中賦予A為企業(yè)尋找管理人的權利。雖然不會在條款中寫明，但新管理人的薪酬通常可以作為投資金額中的一項開支。

　　8、股權結構

　　在這一條款中，將明確企業(yè)B的股權結構。

　　9、存留利潤

　　這一條款將規(guī)定投資者A有權分享全部的存留利潤。

　　其他條款

　　除了上述條款以外，還有一些小的條款也需要寫在框架協(xié)議中。這些條款有適用法律、爭端解決機制等等。

　　注：簽訂了投資意向書之后就要展開盡職調查，形成盡職調查報告。當投資人的審批完成以后，就會簽署正式的投資合同書。正式的投資合同書通常是在投資意向書的基礎上通過討價還價形成的，具體的形式與投資意向書差不多，但所有條款都將具有合同的法律效力。

投資協(xié)議書篇4

　　甲方：成都博美商業(yè)地產營銷管理有限公司

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著“平等互利，共同發(fā)展”的原則，經充分協(xié)商，就雙方在

　　地區(qū)以“博美”品牌進行合作事宜，形成以下合同，供雙方共同遵守。

　　第一條合作內容及范圍

　　1、雙方商定運用“博美”品牌合作開發(fā)項目，并以此為依托，開發(fā) 。

　　2、 “博美”品牌的使用，以范圍內使用。

　　3、品裝飾材料、家庭裝修市場的加盟公司。

　　4、（合同期內）甲方不得在本區(qū)域范圍內向其他方授權或使用“博美”品

　　牌開設同類市場（商場），乙方不得將“博美”品牌以任何形式使用到自

　　貢華立裝飾建材城外的其它任何區(qū)域和省份從事經營活動。

　　5、該項目的建筑面積為：。

　　第二條合作期限本合作期限叁年；有效期從年月日起。第三條品牌使用費及支付方式

　　1、 2、第一年品牌使用費在合同簽定后

　　3、從第二年開始，乙方均應在上年度年前一個月內支付下年度品牌使用費。

　　第四條甲方的權利和義務

　　1、向乙方提供甲方合法擁有的“博美”品牌的相關資料。

　　2、在收到乙方費用后的日內向乙方提供全套VI系統(tǒng)和商城組織結構及基

　　礎類經營管理文件，培訓商城主管以上管理人員，以便盡快掌握以上文件。

　　同時提供商城管理所需的管理軟件。

　　3、為乙方品牌打造，甲方應提供“博美”的營銷策劃案，供乙方選擇實施。

　　4、須向乙方提供前期啟動組織管理費用；

　　5、須無償提供管理用房；

　　6、及時支付乙方按《委托經營管理合同書》要求的相關預算費用；

　　7、一期B區(qū)完工時間不超過20xx年10月15日；

　　8、甲方出現不能執(zhí)行以上要求屬違約，應負相應責任，由此乙方不對未完成

　　《委托經營管理合同書》的各項指標負責。

　　第五條乙方的權利和義務

　　1、負責相關證照的辦理和有關部門的協(xié)調工作。

　　2、負責裝飾城的籌建、招商、開發(fā)和區(qū)域市場經營規(guī)劃，并在本合同簽定

　　日內向甲方提供以上計劃方案。

　　3、負責裝飾城的廣告宣傳計劃的落實。

　　4、負責裝飾城全面經營管理制度的建立和對裝飾城獨立經營管理，負責裝飾

　　城的全部費用享有其全部收益。

　　5、裝飾城標識必須服從甲方VI系統(tǒng)統(tǒng)一要求進行標準裝飾。涉及“博美”品

　　牌VI系統(tǒng)的使用，必須按甲方的VI設計標準制作。

　　6、規(guī)定范圍內正確使用和享有“博美”品牌，不得擅自將品牌使用權及相關

　　權利轉讓或部分轉讓給第三方，不得將其作為任何形式的擔保或其它處置。若因品牌使用不當對甲方造成的損害，應由乙方承擔全部責任。

　　7、合同終止后，乙方應撤除和取消市場內外博美名稱、標志，按甲方要求退

　　還所提供的標識、標志。

　　8、參加甲方統(tǒng)一安排的廣告宣傳和促銷活動等，乙方應參與并承擔相應的廣

　　告宣傳費用，原則上乙方所承擔的廣告宣傳費用不超過，甲方每次宣傳活動案，應電傳乙方，簽字確認后，乙方支付相應費用。

　　9、克盡職守，善意謹慎履行《品牌合作合同》，為商城創(chuàng)造一個整潔、文明、

　　安全的環(huán)境；

　　10、保證合理使用費用，不得侵占、挪用、私占；

　　11、因乙方管理不當造成的損失，乙方承擔責任。

　　第六條雙方約定

　　1、合作雙方在合作過程中，不得以任何形式錄用對方企業(yè)員工，挖走人才，損害對方利益。否則承擔違約責任。

　　2、乙方不得單方面擅自在甲方所屬的商場開展任何形式的招商活動。有關招

　　商工作如需甲方配合的，應由雙方共同商定。否則應承擔違約責任。

　　3、乙方應保證在當地按甲方的要求，發(fā)布至少兩塊路牌廣告。

　　4、 8000

　　㎡，否則乙方應向甲方支付增加部分的品牌合作費用伍萬元。

　　5、管理內容

　　5.1. 物業(yè)管理：

　　5.1.1. 對商城房屋進行使用、維護，使之處于良好狀態(tài)；

　　5.1.2. 對商城設備進行使用、維修、管理，使之處于良好狀態(tài)；

　　5.1.3. 協(xié)助處理前期施工遺留問題，所產生費用在保修期內由承建方支付，保修期外由產權

　　人支付；

　　5.1.4. 車輛行駛及停泊管理有序；

　　5.1.5. 維持商城秩序，防止任何人滋擾。

　　5.2. 經營管理：

　　5.2.1. 負責執(zhí)行《租賃合同書》所有相關規(guī)定；

　　5.2.2. 制定商場管理措施和規(guī)定并負責實施、執(zhí)行；

　　5.2.3. 負責至少3次以上商場促銷活動的策劃組織與實施。

　　5.2.4. 租戶配比協(xié)調

　　5.2.5. 對外統(tǒng)一服務標準

　　5.2.6. 對外統(tǒng)一形象

　　5.2.7. 商業(yè)地產項目管理體系設計咨詢

　　5.2.8. 商業(yè)地產項目管理人員職業(yè)培訓及工作指導

　　5.2.9. 商業(yè)動線修正咨詢

　　5.2.10. 網絡管理培訓

　　5.3. 財務管理：

　　5.3.1.乙方派駐總經理對整個商場的人、財、物有管理支配權，甲方實施監(jiān)督；

　　5.3.2.財務管理包括由乙方編定每年收支預算、管理細則、管理規(guī)定及相關流程。涉及預算

　　以外支出，須由乙方提交并由甲方做事前審批；

　　5.3.3.會計工作包括：

　　5.3.4.收取各商家相關費用并存入乙方為商場特別設立的獨立管理帳戶，支付商場管理的各

　　項支出；

　　5.3.5.定期審核帳戶結余，確保財務資源獲得適當運用；

　　5.3.6.與甲方定期審核任何欠款情況；

　　5.3.7.每月提交會計報表；

　　5.3.8.按照國家政策進行維修基金的專項收支管理；

　　5.3.9.乙方聘請財務人員由甲方提供，其工資標準按乙方要求；

　　5.3.10. 每年度相關支出或結余，應報甲方、乙方不得挪用；

　　5.3.11. 經營指標達到《委托經營管理合同書》相關要求，乙方可從帳戶直接提取相關提成。

　　5.4人員管理：

　　5.4.1. 商城實行經理負責制，甲乙雙方與商城經理簽定責任書，按責任書各。項進行實施監(jiān)

　　管；

　　5.4.2. 商城除雙方派駐人員外，其余由乙方在當地招聘；

　　5.4.3. 乙方派駐經理實行每周六天工作制，底薪3000元/月。通信費350元/月。每月至少一

　　次（三天）探親假，其相關費用納入預算；

　　5.4.4. 住宿由甲方安排。

　　5.5. 管理報告：

　　5.5.1.乙方應向甲方提供每月及年度管理書面報告；

　　5.5.2.月報告應包括：

　　5.5.3.自上次報告后，管理費收支一覽表及建議；

　　5.5.4.財務預算審核及建議。

　　5.5.5.年度報告包括：

　　5.5.4.年度管理綜合匯報；

　　5.5.5.年度財務業(yè)績及審核；

　　5.5.6.新年度預算及建議；

　　5.5.7. 管理費政策建議。

　　第七條糾紛處理幾違約責任

　　1、本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應由本合同

　　簽署所在地的法院裁決。

　　2、本合同一經簽署，即不得單方面終止，則應向對方賠償違約金人民

投資協(xié)議書篇5

　　服務單位：_________________(甲方)

　　法定代表人：______________________

　　職務：____________________________

　　地址：____________________________

　　電話：____________________________

　　傳真：____________________________

　　客戶：_____________________

　　(乙方)

　　身份證號碼：______________________

　　住址：____________________________

　　電話(手機)：____________________

　　fax/e-mail：______________________

　　鑒于乙方與甲方合作中國大陸a股股票投資的服務，且甲方已向乙方表明其擁有提供該項服務所要求的專業(yè)技術人員和技術資源，并同意提供服務，甲、乙雙方依據《中華人民共和國證券法》、《證券、期貨投資咨詢管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商，誠實信用的原則，就甲方向乙方提供中國大陸a股股票投資合作服務所涉事宜，簽訂本協(xié)議。

　　1.定義

　　除非合同中另有說明，本合同的下列術語具有以下含義：

　　a)“適用法律”指在中華人民共和國內具有法律效力的法律、法規(guī)及其它規(guī)范性文件;

　　b)“合同”指本協(xié)議當事人于____年____月____日以____方式簽訂的《投資合作服務協(xié)議書》;

　　c)“服務”指甲方根據本協(xié)議條款為完成協(xié)議所涉之項目而進行的工作;

　　d)“a、股股票”指在中國上海證券交易所、深圳證券交易所兩地掛牌交易的中國上市公司的流通股票。

　　2.服務種類：甲方獨立操做。

　　2.1 乙方出資____萬元人民幣委托甲方在北京(資金小于____)就中國大陸a股股票投資提供投資價值分析及操作;

　　2.2 甲方接受乙方委托，向乙方提供中國大陸a股股票投資價值分析及操作。

　　3.利潤分配、交付時間及方式

　　就本協(xié)議約定的服務，甲方確保乙方的年收益____%(記：投資____元還____元。如出現虧損全部又甲方承擔)。期滿后十日內以銀行轉帳形式向乙方退還本金加____%的收益，其余的收益全部屬于甲方所有。

　　4.責任及義務

　　4.1 甲方的義務

　　a)甲方應盡一切努力，高效和經濟地按專業(yè)機構公認的`標準和慣例履行服務和義務。

　　b)甲方服務時應遵守中華人民共和國的法律。

　　c)甲方在履行本協(xié)議的過程中不應為私利而挪用資金。

　　d)甲方應對服務工作量、完整性負責。

　　e)沒有乙方的授權，甲方在任何情況下都不能轉移基于本協(xié)議所應承擔的義務。

　　4.2 乙方的責任及義務

　　a)依據本協(xié)議的約定按時，按量向甲方支付利潤。

　　b)對于甲方完成本協(xié)議約定的所履行的服務，提供必要的協(xié)助。

　　c)乙方保證甲方在協(xié)議有效期內或協(xié)議期滿后，均不承擔乙方或代理人因錯誤行為、過失或違約而給乙方造成損失的責任。

　　5. 保密約定

　　5.1 甲方保證并承諾，對于在本協(xié)議簽訂過程中及執(zhí)行中，向乙方提供本協(xié)議所及之服務的過程中知悉的乙方財務狀況、商業(yè)秘密及其它情況，負有嚴格保密的義務。

　　5.2 乙方保證并承諾，未經甲方書面同意，不得將甲方依據本協(xié)議所提供的中國大陸a、股股票投資研究分析或操作之內容向任何第三方泄漏或者透露。

　　6.特別約定

　　甲、乙雙方一致同意并確認，甲方僅依據本協(xié)議約定的服務種類向乙方提供投資研究分析和操作。

　　7.協(xié)議的變更、終止及解除

　　7.1 在本協(xié)議履行過程中，發(fā)生下列情形，本協(xié)議自動終止：

　　a)因不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的;

　　b)本協(xié)議期限屆滿。

　　7.2 乙方在本協(xié)議簽訂后兩個交易日內，將資金足額打入甲方指定的操作帳號。不得以任何理由要求解除本協(xié)議及退還相關資金。

　　7.3 甲方若發(fā)現乙方私自將甲方所提供的證券投資研究意見和操作之內容，向其它人泄漏或透露的，甲方有權單方面解除本協(xié)議，并由乙方承擔因此所造成的全部經濟損失。

　　8.協(xié)議的生效及其它

　　8.1 本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，有效期為____個月至____年____月____日止。

　　8.2 本協(xié)議一式叁份，公證方，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________________

　　簽署：____________________

　　_________年______月_____日

　　乙方：____________________

　　簽署：____________________

　　_________年______月_____日

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　身份證：__________________身份證：__________________

　　以上雙方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協(xié)商一致，根據中華人民共和國法律、法規(guī)的相關規(guī)定，雙方本著互惠互利這一基本原則，就甲乙雙方合作投資_________項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。

　　第一條投資額與投資方式

　　甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的______公司(以下簡稱______)為項目投資主體。

　　各方出資分別：甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。

　　第二條利潤分享和虧損分擔

　　共同投資人按其出資額占出資總額的______比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

　　共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

　　共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

　　共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

　　第三條事務執(zhí)行

　　1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于：

　　(1)在股份公司發(fā)起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權利和義務 ;

　　(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;

　　(3)收集共同投資所產生的孳息，并按照本協(xié)議有關規(guī)定處置;

　　2.其他投資人有權檢查日常事務的執(zhí)行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況;

　　3.甲方執(zhí)行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔;

　　4.甲方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任;

　　5.共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。

　　6.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：

　　(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;

　　(2)以上述股份對外出質;

　　(3)更換事務執(zhí)行人。

　　第四條投資的轉讓

　　1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意;

　　2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;

　　3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。

　　第五條其他權利和義務

　　1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份; 2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額;

　　3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額; 4.股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

　　第六條違約責任

　　為保證本協(xié)議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。

　　第七條其他

　　1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

　　2.本協(xié)議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

　　_______年____月____日_______年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　甲方：_______(以下簡稱甲方)

　　乙方：_______(以下簡稱乙方)

　　為使_______項目(以下簡稱本項目)在_______出口加工區(qū)實現產業(yè)化，根據國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本協(xié)議。

　　一、土地問題

　　1.土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入_______出口加工區(qū)實現產業(yè)化。初步確定項目建設地點位于_______占地約_______畝。其中獨自使用面積_______畝，代征道路面積_______畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

　　2.土地價格為體現對本項目的支持，甲方初步確定以_______萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為_______萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計_______萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。

　　3.付款方式高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后_______日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。

　　二、工程建設

　　1.開工條件

　　(1)按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平，即九通一平的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

　　(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。

　　2.工程進度乙方必須在_______年_______月_______日前進場開工建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

　　3.竣工時間乙方必須在_______年_______月_______日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前_______日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

　　三、違約責任

　　1.如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的______‰繳納滯納金。逾期_______日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議，并可請求違約賠償。

　　2.乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金_____%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。

　　3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金_______%的違約金。

　　4.為避免國有資產流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的____%時(優(yōu)惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額______% =乙方當年該稅種實際繳納金額。

　　四、其他

　　1.在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向______市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

　　2.任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力_______日內向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

　　3.本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。_______份協(xié)議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

　　4.本協(xié)議于______年________月_______日在中華人民共和國山東_______市簽訂。

　　5.本協(xié)議有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　6.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：____________________(章)

　　法定代表人(委托代理人)：______

　　法人住所地：____________________

　　郵政編碼：______________________

　　電話號碼：______________________

　　乙方：____________________(章)

　　法定代表人(委托代理人)：______

　　法人住所地：?__________________