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    工程造價專業實習日記

    時間:2021-06-13 20:02:50 日記 我要投稿

    工程造價專業實習日記

      實習日記1

    工程造價專業實習日記

      借著校園招聘的機會有幸進入XXXXX 有限公司實習。之前在學校的學的只是算量和一些簡單的套價,并沒有深入的研究過。通過第一天的實習,就對工程造價有了新的認識。師傅讓我們熟悉各種資料,找出計劃開工時間和計劃竣工時間,計算工期。熟悉質控流程單,主要是要了解專業咨詢員自校意見、項目負責人復核意見、技術負責人審核意見,這對以后再咨詢公司做事奠定基礎。最后還熟悉新點軟件,之前只是聽說,現在也總算有了接觸,作為造價員跟新點的緣分就此開始了。

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      今天是實習第二天,師傅并沒有讓我們急著看圖紙和算量,而是讓我們接觸審計,先幫我們理了一下審計的思路。工程審計,就是審核施工單位的送審決算書中的不合理部分,相應扣除。因為我們接觸的項目是固定綜合單價合同,所以首先要和投標書對照一下,找出決算書與投標書不一樣的部分,投標書內的價格不予變動,而標外的價格是要乘以下浮率的。還要注意的是工程排污費、冬雨季施工費、安全文明施工費是要看到施工單位提供的單子才能給他們,不然要相應扣減。

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      今天熟悉了一下招標文件,主要要注意來看的'是幾個點:項目的專業:是裝飾土建還是其他;注意專用條款:因為專用條款是針對本項目的,特別還要注意的是專用條款中關于造價的部分。昨

      天提到的下浮率公式也在文件中找到了:下浮率=(標底價-中標價)/[標底價-暫列金額×(1+規費費率)×(1+稅率)-專業工程暫估價×(1+規費費率)×(1+稅率)-材料暫估價包括甲供材料費×(1+安全文明施工費率)×(1+規費費率)×(1+稅率)]。 實習日記4

      在審計之前還要了解一下圖紙會審的內容。所謂圖紙會審,就是指招投標完成,施工單位明確,并且進場后同時開展的一項活動。目的是為了補充施工圖的缺陷、錯誤和矛盾之處。圖紙會審的參與人員有設計單位、施工單位、業主、監理單位四方。主導者是設計單位,施工單位主要是提出在圖紙上的疑問,業主、監理旁聽,有疑問有適當提出。施工單位、業主是直接利益的兩方。圖紙關系到施工單位的施工,有的時候可能還會影響到關鍵施工,所以這一步在開工之前很關鍵。

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      當業主把送審資料送到審計單位后,我們要檢查送審的資料是否完整。檢查完整性要看:1.立項(計劃任務書);2.招標代理卷宗(招標文件、工程量清單;標底及計算依據;投標文件;中標通知書);3.施工設計圖紙;4.工程承包合同、協議、補充協議;

      5.開工報告;6.變更備案匯總表;7.竣工圖;8.竣工驗收證明;

      9.工程量計算稿;10.竣工結算書;11.光盤等。這些資料的完整性對接下來的審計工作有一定的影響,越完整對接下來的審計就越方便。

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      簽證在工程審計中也是很重要的一項內容。因為一般性施工合同都按照固定綜合單價約定結算,施工單位就會在簽證或者設計變更上找空賺錢,所以我們審計的時候要最先判斷簽證的有效性。簽證有效性的判斷要看是否有施工單位,監理單位,業主的章。施工單位提出要變動的內容,內容中的數據一定要是原始數據;監理單位則是對于原始數據準確性的判斷;而業主方則是最關鍵的人物,敲不敲章代表了對這項內容的變動認可與否?所以要是沒有業主方的章,那這張簽證就屬于無效簽證。

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      了解了審計的基本思路后,開始了算量。我們接觸的項目是XXXXX 裝飾工程,裝飾面積約29000平方米,有專業教學樓、普通教學樓等6個單體,總造價在兩千多萬。因為我們在學校里學的是土建為主,第一次接觸裝飾,所以師傅讓我們兩個人先分一個單體熟悉一下圖紙和計算規則。我們最先選的是專業教學樓,按照施工單位的算的順序開始從天棚吊頂算起,但是畢竟沒有接觸過裝飾圖紙,一上來就遇到了難題。復雜吊頂和簡單吊頂不知道怎么區別?CH:3000代表什么?

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      今天一大早到公司第一件事情就是找師傅探討圖紙的事情。師傅解釋道,簡單吊頂就是平頂,除了平頂其他都屬于復雜吊頂。CH表示標高。天棚吊頂按清單計算規則就按圖示尺寸以實際面積計

      算,施工單位中算的展開面積,展開部分應扣除。衛生間防水在說明上說要向外延伸,師傅說可以和防水的翻邊相抵掉,也可以按實計算。有的時候只要思路清晰,方法得當,基本上按照計算規則來都沒有什么太大問題。

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      果然沒接觸過裝飾的后果就是看圖紙方面的問題還是蠻大的,而且只有藍圖,沒有CAD圖,藍圖上又缺少立面圖或是某些細節圖,有些東西在圖紙上還不明確,這對我們的算量造成了一定的影響。對于這種情況我們只好做個記號,對不明確的地方以估算或是不算的形式來解決。比如說窗的尺寸影響了立面的涂料,塊料面層、窗簾的長度等等,我們只好先暫定窗簾為2.3m,然后在計算底稿上寫明,以后方便去現場核查。

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