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    拆遷安置房房屋買賣合同

    時間:2022-09-07 18:32:04 買賣合同 我要投稿

    拆遷安置房房屋買賣合同通用版

      在不斷進步的社會中,能夠利用到合同的場合越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編收集整理的拆遷安置房房屋買賣合同通用版,希望能夠幫助到大家。

    拆遷安置房房屋買賣合同通用版

      賣方(甲方):________________

      地址:___________________

      聯(lián)系電話:________________

      買方(乙方):________________

      地址:___________________

      聯(lián)系電話:________________

      鑒于

      1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人,且其對房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;

      2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方;

      3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋;

      4、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及,《土地使用權證》尚未辦理。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,

      為明確雙方權利義務,就乙方向甲方購買房屋簽訂合同,雙方共同信守執(zhí)行。

      第一條甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權,并保證符合國

      家有關規(guī)定,而且沒有產權糾紛和債務糾紛。

      第二條房屋的坐落、面積情況。

      1本合同所稱標的拆遷安置房房屋位于________________________。

      2該房屋拆遷安置房面積為____________平方米。

      第三條計價方式與價款。

      房屋的交易計價方式:每平米___________元,合計人民幣___________元整(大寫:________________)

      第四條付款方式及期限。

      甲乙雙方同意以下列方式付款:

      1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

      第五條、房屋交付及產權登記的約定。

      1甲方應當在所取得房地產權屬證書(指房屋的`《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起法定工作日內,及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下

      2甲方將房地產過戶至乙方名下所產生的交易稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。

      第六條、爭議的解決方法

      本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,

      依法向房屋所在地人民法院起訴。

      第七條特別約定:合同簽訂后,如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償,由乙方所有。

      第八條、陳述和承諾條款

      1、甲方承諾:甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權。

      2、乙方承諾:真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。

      第九條、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份具有同等法律效力,自雙方簽字生效。

      第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

      第十五條、雙方約定的其他事項:

      出賣人(甲方):________________

      買受人(乙方):________________

      身份證號:________________

      見證人:________________

      其他權利人書面同意聲明:________________

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