個人住房買賣合同
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，關于合同的利益糾紛越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的個人住房買賣合同，希望對大家有所幫助。
售房方(甲方)：______________
身份證號碼：______________
購房方(乙方)：______________
身份證號碼：______________
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一：房屋具體情況：
1.位置：__________________________
2，房屋類型，建筑面積________平方米，結構____樓____層，房屋走向：______________房屋形狀：______________用途。該房產的總占地面積：______________
3.該房產連同地產總計房價________________元整。
二：甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理.
《房屋所有權證》書證號：______________
土地證編號：______________
三：房屋四界：______________
房屋四界
東：______________西：______________
南：______________北：______________
四：______________付款方式：______________
(1)該房產總價格為人民幣____________元整，協議簽定之后，首付____________萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣____________元。
(3)房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余____________元。
五：甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。
六：甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
七：乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
或采用稅費分擔的方法
(1).甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的'____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。
(2.)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費
八：甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九：甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
十：乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于________個人出資購買，其所有權完全屬于________個人所有。
十一：附件
(一)《房屋所有權證》
(二)《國有土地使用證》
(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文
(四)該項房產的房地產評估報告。
(五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二：本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三：本協議壹式____份，甲方____份，乙方____份，
甲方：______________(單位簽章)乙方：______________(簽字簽章)
代表：______________(簽字)
________年____月____日________年____月____日
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