建筑施工成本管控措施與建議論文

建筑施工成本管控措施與建議論文

　　工程管理的不到位，沒有使用經(jīng)濟(jì)合理的施工方法，致使工程工期落后，現(xiàn)場安排的混亂造成人力物力的浪費(fèi)，增加了施工成本。也有些企業(yè)僅僅重視施工過程中的成本管理，往往忽視了在設(shè)計(jì)階段的管理，更忽視了在投標(biāo)階段的管理，在投標(biāo)階段，工程部也財(cái)務(wù)部緊密配合才能更好的控制成本。故在各階段，都需要各部門的緊密配合，才能有效的控制成本。

　　當(dāng)前，我國的工程管理大部分使用項(xiàng)目經(jīng)理管理制。但在項(xiàng)目管理部存在著各責(zé)任部門分而不和的現(xiàn)象。工程部只管施工，關(guān)注的是施工工藝和施工方法等技術(shù)，采購部只負(fù)責(zé)對(duì)建筑材料的采購，辦公室只負(fù)責(zé)人員的工資福利等管理工作，這樣看起來職責(zé)分工明確，責(zé)任落實(shí)到位，但是卻忽視了相互的配合和交叉管理，極大的影響了成本的管理。管理人員自身也不完全具備綜合知識(shí)，理論性強(qiáng)而經(jīng)驗(yàn)嚴(yán)重不足、經(jīng)驗(yàn)豐富但缺乏理論等現(xiàn)象無處不在，管理人員本身也沒有很強(qiáng)的責(zé)任心和主人翁責(zé)任感，所以在工程管理人員中兼具理論與實(shí)踐，責(zé)任與高尚的人員實(shí)在不多。

　　工期成本是指建筑施工企業(yè)為了實(shí)現(xiàn)合同約定的工期目標(biāo)而采取的措施所產(chǎn)生的費(fèi)用。有些施工項(xiàng)目由于工程管理的不當(dāng)，致使工程延期，不但延期造成了費(fèi)用的增加，同時(shí)加大了企業(yè)的資金壓力，拖后了應(yīng)收工程款的到位，而且還要因?yàn)楣て谕涎釉獾郊追降乃髻r。有的施工企業(yè)在某一工程的前階段管理渙散，到中后期又進(jìn)行趕工期，前期的渙散導(dǎo)致費(fèi)用的浪費(fèi)，后期的趕工比起正常施工，費(fèi)用大大的增加。施工現(xiàn)場材料管理不善，造成了很大的浪費(fèi)。一項(xiàng)具體的建筑工程，材料費(fèi)占整個(gè)工程的百分之五十以上，材料的管理直接影響到工程的利潤，所以加大對(duì)材料的計(jì)劃和節(jié)約。但在施工的過程中，由于責(zé)任落實(shí)不到位，或則采保不分家，就會(huì)造成嚴(yán)重的材料流失。而工地現(xiàn)場亂扔、亂領(lǐng)、亂用材料的情況也時(shí)有發(fā)生，有些該回收的材料也沒有進(jìn)行回收，有的因?yàn)橹贫炔粐?yán)，某些保管員私自把材料另作他用。小型建筑工具亂放亂扔，不進(jìn)行二次使用，浪費(fèi)嚴(yán)重，材料閑置浪費(fèi)，材料丟失現(xiàn)象都影響著建筑施工成本。

　　近年來，由于對(duì)建筑市場的要求提高，對(duì)企業(yè)產(chǎn)值也提出了高要求。建筑企業(yè)為了承接相應(yīng)產(chǎn)值的工程，不惜接收建設(shè)方較為苛刻的條件要求，承包不良工程。有一定的工程，雖然通過招標(biāo)選擇到合理的中標(biāo)單位，但在簽合同時(shí)，壓低價(jià)格，比如按照08定額計(jì)價(jià)后再下浮，有的施工企業(yè)明知不合理不公平，但還是接受了。有些工程表面上進(jìn)行公平公正的招投標(biāo)形式，但也有招標(biāo)人與投標(biāo)人相互勾結(jié)，惡性競爭或者投標(biāo)單位先串通好，再進(jìn)行圍標(biāo)，以不合理價(jià)中標(biāo)，但也產(chǎn)生很大一筆不明費(fèi)用，造成成本的增加。建筑施工成本控制的措施與建議：

　　1提高工程管理人員自身的素質(zhì)

　　工程管理的優(yōu)劣在于人，人的優(yōu)劣在于綜合素質(zhì)的高低，只有提高管理人員自身綜合素質(zhì)，優(yōu)化工程管理與組織，才能有效的控制施工成本。施工單位定期的送不同崗位的人員出去培訓(xùn)學(xué)習(xí)，進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)交流，學(xué)習(xí)理論知識(shí)，不時(shí)的接受外面的新鮮知識(shí)，了解新工藝、新技術(shù)、新產(chǎn)品。企業(yè)經(jīng)常對(duì)單位管理人員進(jìn)行職業(yè)道德教育，避免工程尋租現(xiàn)象的發(fā)生。在工程中實(shí)行有經(jīng)驗(yàn)的帶沒經(jīng)驗(yàn)的，理論性強(qiáng)的給理論基礎(chǔ)差的同志上課補(bǔ)習(xí)，形成互幫互助的局面，提高管理效率，降低施工成本。公司在每個(gè)工程結(jié)束后，組織全企業(yè)職工進(jìn)行學(xué)習(xí)，作為一個(gè)典型的案例進(jìn)行分析，好的地方在哪里，需要改進(jìn)的地方在哪里，如果按照最優(yōu)化的管理，成本還可以節(jié)約多少，若果采用新技術(shù)新工藝，成本又如何，按實(shí)就地學(xué)習(xí)，這樣顯得實(shí)實(shí)在在，不空洞，不抽象，經(jīng)驗(yàn)深刻。

　　2加強(qiáng)企業(yè)部門之間的相互配合，責(zé)權(quán)利相結(jié)合

　　企業(yè)里各部門是一個(gè)整體，需要相互協(xié)調(diào)和配合才能取得好的成績。財(cái)務(wù)部與工程部密切配合，項(xiàng)目部知道本項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，有利于工期的安排和材料的采購。在工程項(xiàng)目部，項(xiàng)目經(jīng)理是決策的核心和項(xiàng)目的總負(fù)責(zé)人，這就需要項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目的各負(fù)責(zé)人進(jìn)行責(zé)權(quán)利的交代，既相互獨(dú)立，又相互配合，負(fù)責(zé)技術(shù)的和負(fù)責(zé)采購的及時(shí)溝通，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)的要與負(fù)責(zé)技術(shù)的和負(fù)責(zé)材料采購的經(jīng)常聯(lián)系，這樣，相互之間形成一個(gè)不可分離的整體又各負(fù)其責(zé)。

　　3加強(qiáng)對(duì)合同的管理，建立成本控制體系

　　合同是承建方進(jìn)行施工和結(jié)算的法律依據(jù)，這就需要建筑施工企業(yè)采取有效的合同措施，加強(qiáng)對(duì)合同的管理。與工程相關(guān)的建設(shè)方和承建方均需要增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意思，在合同里較為詳細(xì)的寫明可能發(fā)生的各種情況而采取措施的方法，比如材料人工價(jià)格發(fā)生了變化進(jìn)行材料調(diào)差的一個(gè)決定，這就減少了在結(jié)算時(shí)的糾紛。甲乙雙方在訂立合同時(shí)，一定要遵循公平、公開、公正、合理的原則，各級(jí)造價(jià)管理機(jī)構(gòu)加強(qiáng)對(duì)造價(jià)的管理，特別是對(duì)地方材料信息的更新。對(duì)工程建立成本控制系統(tǒng)，編制內(nèi)部責(zé)任預(yù)算和核算書，分析評(píng)估和傳遞內(nèi)部各相關(guān)責(zé)任單位的業(yè)績，業(yè)績好的繼續(xù)努力，業(yè)績差的就努力趕超，形成相互競爭機(jī)制，保障了成本開支的情況，避免了資金的浪費(fèi)和重復(fù)。同時(shí)要求加強(qiáng)對(duì)材料的管理，嚴(yán)禁材料的浪費(fèi)和積壓。

　　所以，施工成本管理并非獨(dú)立存在，而是各部門相互配合的結(jié)果，這就需要加強(qiáng)全過程全方位的管理，努力提高管理人員的綜合素質(zhì)，建立健全內(nèi)部控制體系，有效控制成本。

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