我國住房抵押貸款研究與深談美國次貸危機(jī)警示論文

我國住房抵押貸款研究與深談美國次貸危機(jī)警示論文

　　首先介紹了住房抵押貸款證券化的相關(guān)理論基礎(chǔ)，對(duì)其概念、原理、參與者和運(yùn)作流程進(jìn)行了簡(jiǎn)要闡述。其次深入探討了美國的次貸危機(jī)，主要闡述了次貸危機(jī)產(chǎn)生的相關(guān)機(jī)制、發(fā)展歷程和內(nèi)在原因。然后討論我國在次貸危機(jī)背景下繼續(xù)開展住房抵押貸款證券化的意義，分析了我國當(dāng)前開展住房抵押貸款證券化的潛在風(fēng)險(xiǎn)，并利用credit poirtfolio view經(jīng)濟(jì)計(jì)量模型對(duì)我國住房抵押貸款證券化的信用風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行實(shí)證研究。最后通過借鑒次貸危機(jī)的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，針對(duì)我國實(shí)際情況，提出了我國今后開展住房抵押貸款證券化并規(guī)避危機(jī)的相關(guān)建議和策略。

　　一. 緒論

　　1.研究背景與意義

　　2.國內(nèi)外研究現(xiàn)狀

　　3.基本框架與思路

　　二. 住房抵押貸款證券化概述

　　1.住房抵押貸款證券化的理論基礎(chǔ)

　　2.住房抵押貸款證券化的運(yùn)作機(jī)制

　　三. 美國次貸危機(jī)的歷程與成因

　　1.美國次貸危機(jī)產(chǎn)生的相關(guān)機(jī)制

　　2.美國次貸危機(jī)的`發(fā)展歷程

　　3.美國次貸危機(jī)發(fā)生的內(nèi)在原因

　　四.我國開展住房抵押貸款證券化的意義及風(fēng)險(xiǎn)

　　1.我國住房抵押貸款證券化的發(fā)展?fàn)顩r

　　2.我國開展住房抵押貸款證券化的意義

　　3.我國開展住房抵押貸款證券化的風(fēng)險(xiǎn)研究

　　五.國開展住房抵押貸款證券化的策略

　　1.加強(qiáng)商業(yè)銀行個(gè)人住房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)管理

　　2.建立健全相關(guān)法律制度

　　3.建立健全信用評(píng)級(jí)體系

　　4.建立完善的證券定價(jià)機(jī)制

　　5.擴(kuò)大投資者范圍

　　6.完善金融監(jiān)管機(jī)制

　　7.選擇合適的時(shí)機(jī)與條件適度推行

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