房屋維修人員崗位職責

時間：2024-07-04 18:10:03 曉鳳崗位職責我要投稿

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房屋維修人員崗位職責（通用10篇）

　　在生活中，人們運用到崗位職責的場合不斷增多，崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。擬起崗位職責來就毫無頭緒？以下是小編為大家收集的房屋維修人員崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋維修人員崗位職責（通用10篇）

　　房屋維修人員崗位職責 1

　　1、認真學習，掌握設備工作原理的構造、性能和易出故障的部位。

　　2、嚴格按照生產(chǎn)設備部制定的定期保養(yǎng)項目，會同操作人員作好設備的定期維護和修理工作。每月保養(yǎng)需填好保養(yǎng)記錄表。

　　3、維修工要做到三好（管好、用好、修好）會（會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排除故障）。維修設備時，必須及時通知各班長做好合理時間的安排。

　　4、督促和指導各崗位駕駛員做好設備的日常保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理，保證車輛設備正常運轉。

　　5、負責申報設備維修配件、外修計劃。

　　6、車輛和設備發(fā)生故障時，及時組織搶修，以最快的.速度排除，保證生產(chǎn)順利進行。

　　7、服從生產(chǎn)調度，堅守崗位，對負責維修的車輛、設備要嚴格按照操作規(guī)程和質量標準維修，保證維修質量。

　　8、做好修舊制度，努力降低維修成本。

　　9、對使用工具妥善保管，認真保養(yǎng)。

　　房屋維修人員崗位職責 2

　　1、負責小區(qū)日常的房屋維修、零星小修工作，為業(yè)主提供維修服務。

　　2、遵守公司維修制度規(guī)定，高效、優(yōu)質、安全地完成維修任務。

　　3、樹立全心全意為業(yè)主服務的'思想，努力為業(yè)主排憂解難。

　　4、維修中注意工作形象，文明禮貌、態(tài)度誠懇。

　　6、做好維修材料回收利用，節(jié)約維修成本，提高維修效益。

　　7、負責維修工具的清點保管。

　　8、發(fā)揚主人翁精神，積極開動腦筋，多提合理化建議。

　　9、努力完成分派的各項維修任務和其它各項工作。及時反饋住戶的房屋質量，各種信息。

　　房屋維修人員崗位職責 3

　　1、服從部門負責人的工作安排，準守紀律，樹立良好的`服務意識；

　　2、負責住宅區(qū)域的維修工作，熟悉區(qū)域內公用配套設施設備的種類、分布，掌握各類線路的布局、走向及其維修保養(yǎng)方法；

　　3、對物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡查，發(fā)現(xiàn)公用設施損壞、隱患或其他異常應及時給予維修，保障公共設施設備的正常運行；

　　4、接到客戶報修，按照規(guī)定及時趕到現(xiàn)場，排除故障；

　　5、發(fā)現(xiàn)電氣設備故障時，應及時向部門負責人匯報，組織人員維修，分析故障原因；

　　6、發(fā)揮工作主動性，完成領導交辦的其他工作。

　　房屋維修人員崗位職責 4

　　1、負責定時儀表參數(shù)記錄，現(xiàn)場設備巡檢與狀態(tài)監(jiān)控等；

　　2、嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程、設備運行維修保養(yǎng)制度，對轄區(qū)所有設施設備實行規(guī)定的保養(yǎng)制度，使之處于正常工作狀態(tài)；

　　3、掌握系統(tǒng)的.分布情況/設備運行情況/設備的技術性能及操作技能；

　　4、當值班時堅守崗位，每班對各設備系統(tǒng)進行巡查，并做好記錄，如遇到設備有異常情況，無法按常規(guī)操作規(guī)章處理，應及時向領班匯報并設法解決。

　　房屋維修人員崗位職責 5

　　1、嚴格遵守配電室相關規(guī)程及公司其它管理制度

　　2、負責配電室設備的運行維護等其它相關工作，確保配電設備的穩(wěn)定運行

　　3、熟知配電系統(tǒng)基本原理，具有相關知識，可根據(jù)現(xiàn)象判斷故障點，并上報；

　　4、配合完成配電室及其它設備(采暖、制冷、給水等)的維護保養(yǎng)工作

　　5、檢查和巡視各類設備運行狀態(tài)，填寫相關記錄表，并能根據(jù)填寫數(shù)據(jù)分析設備運行狀態(tài)

　　6、負責園區(qū)內各區(qū)域內設備設施簡單維修、維護類工作

　　7、聽從領導安排的`其它工作

　　房屋維修人員崗位職責 6

　　1、新小區(qū)工程水電維修工，負責小區(qū)接管驗收工作及小區(qū)水電維修工作，

　　2、負責日常維修、計劃檢修、保養(yǎng)；

　　3、具備較高的維修電工專業(yè)知識；變、配電設施的'管理能力，熟知安全規(guī)范和操作規(guī)范，持有電工上崗證；

　　4、具備較高的紀律性、責任心、執(zhí)行能力、語言表達能力、學習能力。

　　1、負責小區(qū)相關設施設備（如水景、公共照明等）的調試與開閉；

　　2、負責小區(qū)配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養(yǎng)；

　　3、按維修計劃，進行小區(qū)公共設施設備的維修；

　　4、及時做好報修工作，隨報隨修并清理維修場地，工作完畢即向領班匯報并回班組待命，做好相關維修記錄，確保維修及時有效。

　　5、定期對排水系統(tǒng)進行檢查與疏通工作；

　　6、非經(jīng)電氣領班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調，確保后期維修能順利進行。

　　7、變配電室出現(xiàn)故障時，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協(xié)助排除故障，確保設備正常良好運轉。

　　房屋維修人員崗位職責 7

　　1、負責供電、供水設施的安裝、日常維護和檢查工作；

　　2、負責所有用電設備以及線路的檢查維修；

　　3、負責路燈、監(jiān)控設備等設施的安裝技術；

　　4、負責跟蹤電梯的維護保養(yǎng)工作、負責消防設備的維修和檢查；

　　5、負責安全用電和節(jié)約用電的'檢查和監(jiān)督工作；

　　6、抄送、核對每月用水、用電的數(shù)量情況，若發(fā)現(xiàn)用水、用電出現(xiàn)情況應及時調查原因，做好工作記錄并向上級進行匯報；

　　7、完成領導安排的其他工作。

　　房屋維修人員崗位職責 8

　　1、負責高、低壓變配電系統(tǒng)、柴油發(fā)電機、照明系統(tǒng)、音響、衛(wèi)星電視、有線電視、保安監(jiān)控、電話系統(tǒng)、生活水廠和污水處理(電控制部分和電機)、消防泵(電控制部分和電機)，干式消防系統(tǒng)的維修和保養(yǎng)計劃的制定，并負責該計劃的督導與實施；

　　2、每天定時巡查本區(qū)域內工程各種設備的.運行使用情況，并作巡更記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時填寫施工單交部門助理經(jīng)理安排檢修；

　　3、定期檢查本區(qū)域內干式消防系統(tǒng)，并做煙霧模擬試驗報警以確保干式消防系統(tǒng)處于良好的工作狀態(tài)；

　　4、解決業(yè)主投訴的供電，電話，電視等缺陷技術跟進和有償維修服務的報價；

　　5、與本地的供電，電信、廣播電視、消防局等有關部門保持良好的合作關系。