三方房屋租賃居間合同

時間：2024-05-04 15:07:52 房屋租賃合同我要投稿

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三方房屋租賃居間合同

　　隨著人們法律意識的加強，關于合同的利益糾紛越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編幫大家整理的三方房屋租賃居間合同，歡迎大家分享。

三方房屋租賃居間合同

　　合同編號：____________

　　出租方：身份證號：____________

　　承租方：身份證號：____________

　　居間方：身份證號：____________

　　房地產經紀有限公司

　　根據《房地產管理法》建設部第42號令《____市房屋租賃管理辦法》及房地產管理局《____鎮房屋租賃管理實施細則》等有關規定，甲乙雙方在平等自愿前提下，經協商一致簽訂本合同。

　　第一條：房屋基本情況

　　第二條：租賃期限從________年____月____日到________年____月____日共______天。

　　第三條：租金租金交付方式為：________，每月租金______元，租金按結算，由乙方在前____日內足額交付甲方，逾期則視為違約。

　　第四條：其它費用支付方式以上費用乙方應按要求及時付清，須繳付甲方費用，按雙方約定支付方式執行。

　　第五條：押金作為乙方違約保證金，在簽訂合同同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發生，由甲方一次退還，押金為_____________元。

　　第六條：居間服務費用

　　1、甲方應在本合同簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣___元。

　　2、乙方應在本合同簽訂時向丙方支付居間服務費人民幣_元。

　　第七條：房屋修繕責任。出租住宅自然損壞或合同約定由出租人修繕，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付押金中扣抵修復費用。

　　第八條；續租約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止；乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，并經由出租人同意，簽訂續租合同或重新簽訂租賃合同。

　　第九條：甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方須掌握了解乙方`婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動。

　　第十條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。

　　第十一條：違約責任

　　1.甲方未按本合同

　　第一條、

　　第二條之約定給乙方交付符合要求房屋，負責賠償一個月房租；

　　2.乙方逾期交付租金，除補交欠租外，還必須按欠付租金5‰日向甲方計付滯納金；逾期達____日，甲方有權解除本協議并要求乙方支付違約金_元。

　　第十二條：乙方出現下列情況之一，甲方有權終止合同并向乙方追究相應法律責任：

　　1.擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等；

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；

　　3.違反計劃生育有關規定。

　　第十三條：變更或解除合同：

　　1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行；

　　2.因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用；

　　3.當事人雙方協商一致；

　　4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款。

　　第十四條：合同在履行中如發生爭議，甲乙雙方方應協商解決。協商不能解決，同意按以下第__種方式解決糾紛。

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十五條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執一份，居間方執兩份，本合同自三方簽章后生效。

　　第十六條：敬告顧客：居間方對個人簽字而未蓋房地產經紀有限公司財務專用章收款憑據概不認可，任何個人私下收取客戶款項行為屬嚴重違規。補充條款：

　　甲方：___________乙方：____________丙方：____________

　　________年____月____日

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