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    二手房抵押借貸合同

    時間:2024-05-10 17:20:18 抵押合同 我要投稿
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    二手房抵押借貸合同

      在不斷進步的社會中,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編為大家收集的二手房抵押借貸合同,希望能夠幫助到大家。

    二手房抵押借貸合同

      甲方(委托方):_________

      乙方(受托方):_________

      甲、乙雙方經友好協商,達成如下合同條款,以茲共同信守:

      第一條委托擔保內容:

      甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向銀行申請抵押貸款,甲方為使順利獲得此項貸款,特委托乙方提供階段性擔保,該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。

      第二條委托費的約定:

      委托費為_________元,由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時,一次性支付給乙方。

      第三條甲方義務:

      1、甲方應向乙方交納不少于房價總款(見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定)_________%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款,則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。

      2、甲方銀行貸款直接撥付乙方。

      3、甲方應按本合同約定支付委托費;并按法律法規及政策和合同規定,約定支付房屋過戶,申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。

      4、甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。

      第四條乙方義務:

      在甲方完全履行本合同前提下,乙方承擔本合同第一條擔保責任。

      第五條違約責任:

      1、若因甲方原因,導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行,則視為甲方違約,甲方交納給乙方的委托代理費不予退還,歸乙方所有。

      2、若因乙方原因,導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費的,乙方應返還,同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。

      第六條本合同履行過程中若雙方有爭議,應協商解決;協商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

      第七條《二手房抵押借款合同,系本合同組成部分。

      第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。

      第九條本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字或蓋章生效。

      甲方(簽字):_________

      乙方(蓋章):_________

      _________年____月____日

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