房地產抵押合同書
在不斷進步的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的房地產抵押合同書，歡迎大家分享。
抵押人（下稱甲方）：________
法人營業執照或批文：________
法定代表人：________
國籍：________
法定地址：________
聯系電話：________
第三人：________
法定代表人：________
法定地址：________
聯系電話：________
受押人（下稱乙方）：________
法定代表人：________
法定地址：________
聯系電話：________
根據自愿、互利、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本抵押事宜進行了友好協商，甲方為了_______________將自有______________抵押予乙方，達成合同條款如下：
第一條抵押物狀況及價值
甲方抵押予乙方的抵押物經評估為人民幣（大寫）：___________元，￥___________；抵押金額為人民幣（大寫）：___________元，￥___________。
第二條抵押期限
甲方決定將上述抵押物抵押予乙方________年（月），從_________年_____月_____日起到________年_______月______日止。
第三條抵押用途
甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方___________保證。
第四條抵押合同與___________的關系
當上述抵押物作為獲取乙方資金之債務擔保物時，本合同則成為甲、乙雙方所簽訂___________的主合同，即只要甲乙雙方簽訂___________成立時，本合同和___________同為抵押行為之要件，具有同等法律效力。
第五條甲方法律責任
（1）抵押期間，抵押物、產權證書或法律證件，由甲方保管，乙方對該抵押物享有優先受償權。
�。�2）甲方保證先行足額投保，并將抵押物的保險單交于乙方，保險期須長于抵押期，抵押期間，如發生保險事故，則乙方為保險第一受益人。
�。�3）甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售、轉讓、出租、再抵押或以其他方式處分；若需出租或再抵押，須先征得乙方同意。
第六條抵押物的處分
債務人如未能按___________之約定履行時，乙方可向市房地產市場管理處申請處分抵押物，所得款項按如下順序分配：
�。�1）_________________________________
�。�2）_________________________________
�。�3）_________________________________
第七條特約說明或特別條款
第八條本合同之附件
�。�1）_________________________________
（2）_________________________________
�。�3）_________________________________
上述附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第九條爭議的解決方式
____________________________________________
____________________________________________
第十條本合同生效后的30天內，抵押雙方應到市房產局產權監理處進行他項權登記。
第十一條本合同生效條件
�。�1）本合同經甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽署，加蓋公章。
（2）本合同須經________房地產市場管理處鑒證。
第十二條合同文本
（1）本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。
�。�2）本合同正本一式六份，甲、乙方各兩份，鑒證部門二份。副本若干份，有關單位各執一份。合同的正、副本具有同等的法律效力。
甲方：________（抵押人）擔保人：________（第三人）乙方：________（抵押權人）
法定代表人：________法定代表人：________法定代表人：________
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________年________月________日
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