交房承諾書

關(guān)于交房承諾書范文

　　各位房屋購買人：

　　我公司開發(fā)建設(shè)位于xx省xx市xx區(qū)渡海路xx號xxxx房地產(chǎn)項目，現(xiàn)六棟對外預(yù)售，現(xiàn)承諾20xx年3-5月份可以交房，房屋現(xiàn)在允許裝修改造動工。我公司保證在項目竣工驗收時到達如下品質(zhì)標準：

　　容積率和建筑密度：

　　嚴格按規(guī)劃審批容積率3.5和建筑密度17.1施工建設(shè)，不違反規(guī)劃超面積建設(shè)或占用規(guī)劃公共空間修建。

　　二、結(jié)構(gòu)：

　　(1、2、3、5、6、7)棟樓房采用(框支)、框剪結(jié)構(gòu)形式，保證結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，安全可靠。

　　三、用材與工藝：

　　1、房屋外墻全部采用面磚和墻漆材料;

　　2、小區(qū)公共通道、廣場等地面積使用混凝土和廣場磚，材料澆筑或鋪裝;

　　3、房屋門窗及玻璃用材采用鋁合金及中空浮滑玻璃;

　　4、使用各種管線的品牌顧地，管徑大小20mm-500mm。

　　四、門廳和入戶大堂：面積17.6-33.99㎡,高度2.9m。

　　五、建筑節(jié)能：外圍護墻采用外墻內(nèi)保溫方法。

　　六、公共用房和空間：

　　1、物業(yè)用房1296.17㎡。

　　七、綠化與景觀：

　　1、嚴格按園林部門方案施工。

　　2、綠率地48%，綠化面積35700m。

　　八、保安設(shè)施：

　　監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)置小區(qū)智能化監(jiān)控，品牌華倫星：門禁系統(tǒng)的'設(shè)置彩色可視對講，品牌華倫星，其它安保設(shè)施的設(shè)置小區(qū)紅外線防盜。

　　九、給排水設(shè)施：

　　供水保障情況正常供水，其中二次供水系統(tǒng)采用無負壓變頻加壓方式，小區(qū)最高樓層水壓達到0.28Mpa, 使用材料與管徑PPR環(huán)保水管、20mm-160mm，使用材料與管徑PVC和HDPE管50mm-500mm。

　　十、交通組織與車位：

　　進出小區(qū)人車分流，小區(qū)內(nèi)地面可停車，停車位的配比為1：0.56，其中提供公共停車位的個數(shù)720個。

　　十一、露天公共文體設(shè)施：

　　球場3個，分別為籃球場，羽毛球場，乒乓球場。

　　十二、電梯：

　　電梯的保障數(shù)量每個單元2臺，電梯品牌日立電梯。

　　十三、供電：

　　供電的保障程度正常，自備發(fā)電設(shè)備的裝機容量550千瓦，發(fā)電方式能夠滿足供電和電梯運行功能。

　　十四、其他服務(wù)和商業(yè)配套用房：

　　項目內(nèi)規(guī)劃具備就醫(yī)、就學(xué)、就餐、購物及金融等生活配套用房或設(shè)施的具體情況商業(yè)用房。

　　十五、建設(shè)施工質(zhì)量：

　　保證建設(shè)施工程序規(guī)范合法，現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督有力，工程質(zhì)量合格率100%，施工質(zhì)量力爭達到優(yōu)良等級。

　　十六、前期物業(yè)服務(wù)：服務(wù)企業(yè)名稱金碧物業(yè)，服務(wù)標準優(yōu)良服務(wù)，收費及其它情況詳見物業(yè)協(xié)議。

　　以上承諾，是對預(yù)售商品房套房本身品質(zhì)和所在的整個房產(chǎn)項目的品質(zhì)保證，也是對購房人的承諾，我公司將本承諾書作為房屋銷售合同的附件，為房屋合同的組成部分，并保證全面兌現(xiàn)承諾。在項目竣工綜合(聯(lián)合)驗收時，如有與本承諾不符的即為違約，我公司向購房人承擔違約的法律責任，并接收市房管局及政府其他部門的監(jiān)督和處罰(處理)。

　　本承諾書抄房地產(chǎn)管理部門。

　　承諾人(房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)蓋章)

　　法定代表人(簽名)

　　20xx年x月x日

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