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    房屋買賣承諾書怎么寫

    時(shí)間:2021-04-10 18:55:10 承諾書 我要投稿

    房屋買賣承諾書怎么寫

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    房屋買賣承諾書怎么寫

      賣方承諾書范文

      由經(jīng)紀(jì)方湖南中聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司提供居間服務(wù),已經(jīng)促成本人(承諾人)與賣方 (身份證號(hào)碼: )簽訂關(guān)于購(gòu)買位于長(zhǎng)沙市 區(qū) 號(hào)單位房產(chǎn)《房地產(chǎn)買賣(居間)合同》,合同約定該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣: 元(小寫: 元),本人承諾以此價(jià)格為依據(jù)計(jì)算經(jīng)紀(jì)方傭金及必要費(fèi)用:

      1、傭金按交易價(jià)元(小寫: 元),居間服務(wù)必要費(fèi)用為傭金額20%,交易完成后此必要費(fèi)用可抵扣傭金。 本承諾書中傭金金額與《房地產(chǎn)買賣(居間)合同》中不一致,以本承諾書為準(zhǔn)。

      2、必要費(fèi)用應(yīng)在簽訂《房地產(chǎn)買賣(居間)合同》時(shí)支付,傭金應(yīng)在簽訂房管局版本《長(zhǎng)沙市二手房買賣合同》及向登記機(jī)關(guān)遞件前支付,延期支付傭金,應(yīng)按傭金總額萬(wàn)分之五按日向經(jīng)紀(jì)方支付延期付款違約金,拒絕支付傭金,經(jīng)紀(jì)方有權(quán)拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)。

      3、如因買賣雙方某一方違約導(dǎo)致無(wú)法完成交易,任何一方無(wú)權(quán)要求經(jīng)紀(jì)方退還已支付必要費(fèi)用及傭金,如尚未支付必要費(fèi)用及傭金,仍需支付。守約方可向違約方追究違約責(zé)任。

      4、如買賣雙方擅自解除合同,應(yīng)當(dāng)向經(jīng)紀(jì)方支付必要費(fèi)用,經(jīng)紀(jì)方有權(quán)從托管定金、交樓保證金或首期款等相關(guān)款項(xiàng)中扣除,如買賣雙方解除合同后又私下成交(包括買方親屬、朋友與賣方私下成交)或通過(guò)其它經(jīng)紀(jì)方成交,本人承諾支付以上全部傭金及必要費(fèi)用,否則本人承諾與賣方連帶向經(jīng)紀(jì)方支付違約金人民幣 元(小寫: 元)。

      承諾人:

      年 月 日

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      甲方(賣方):

      身份證號(hào)碼: 電話:

      乙方(買方):

      身份證號(hào)碼: 電話:

      甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款:

      一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

      二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫)_________________________________, 即人民幣(小寫) ______________________。

      三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫)_________________________,即人民幣(小寫)_____________。

      四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫)____________________________,即人民幣(小寫)_____________。

      五、經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí),為確保在以后房產(chǎn)過(guò)戶順利,將暫時(shí)暫扣購(gòu)房款人民幣(大寫)________________,即人民幣(小寫)____________,待該樓房房產(chǎn)證順利過(guò)戶給乙方時(shí),乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。

      六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過(guò)戶時(shí)積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶,產(chǎn)生一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

      七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用,無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

      八、經(jīng)雙方確認(rèn),_____________________________乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí),甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙與此樓購(gòu)樓售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí) 甲方不得損壞該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、地面與墻壁及不適移動(dòng)物件。

      九、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng),則甲方不予退還購(gòu)樓房訂金。

      十、附加條款:____________________________________________________________________

      ______________________________________________________________________________________

      甲方(賣方):

      身份證號(hào): 電話:

      住址:

      乙方(買方):

      身份證號(hào): 電話:

      住址:

      簽定日期:________年____月____日

      簽定地點(diǎn):__________________________________________

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