燈飾景觀長(zhǎng)廊策劃書簡(jiǎn)要
一、基本情況
1、項(xiàng)目發(fā)起人 付厚琴：遼寧富世燈樓有限公司董事長(zhǎng)，丹東市政協(xié)委員
2、項(xiàng)目策劃人 888 3、項(xiàng)目描述 鴨綠江燈飾景觀長(zhǎng)廊（以下簡(jiǎn)稱鴨綠江一號(hào)工程），地處鴨綠江沿江開(kāi)發(fā)區(qū)黃金地段，屬絕版地塊，東至虎山長(zhǎng)城，西至浪頭鴨綠江入海口，十里長(zhǎng)街燈火輝煌，十里美景江每個(gè)9平方米，占2700平方米，相當(dāng)于大樓一層的面積；每個(gè)展位，月租金5000元，年租金6萬(wàn)元，僅此一項(xiàng)就可達(dá)到年創(chuàng)收1800萬(wàn)元人民幣。 2、推動(dòng)后兩期工程盡快上馬，盡快形成旅游熱點(diǎn)。
3、拉動(dòng)燈具生產(chǎn)，為振興丹東老輕工業(yè)基地找到新的突破口。
二、招商要點(diǎn)
1、攀龍附鳳。所謂攀龍附鳳從戰(zhàn)略上講就是借勢(shì)，一借黨中央振興東北戰(zhàn)略之勢(shì)，二借朝鮮新義州特區(qū)開(kāi)發(fā)之勢(shì)，使鴨綠江一號(hào)工程成為大戰(zhàn)略中的小重點(diǎn)，大開(kāi)發(fā)中的'小配套，成為丹東的臉面工程、名片工程，從而取得政策上的優(yōu)惠和支持，取得廣播電視、旅游、公用事業(yè)建設(shè)專項(xiàng)資金。
2、投桃報(bào)李。實(shí)際上就是一個(gè)字“送”，實(shí)行將欲取之必先予之的策略。把一切能送的好處都送出去，讓投資者確實(shí)感到不僅有眼前的利益可圖，更有長(zhǎng)遠(yuǎn)的利益可圖。例如，投資10萬(wàn)元以上送原始股、企業(yè)自己出錢裝修免一年半租金、第一批入住企業(yè)免一年30%的租金、一次性付款購(gòu)買展位的可享受九折優(yōu)惠，等等。
3、珠聯(lián)璧合。與沿江開(kāi)發(fā)區(qū)結(jié)親，啟動(dòng)“爛尾樓”，即能舊貌換新顏，又能讓項(xiàng)目盡快上馬，兩全其美、各得其所，何樂(lè)而不為之呢。
4、眾手澆花。采取海南博鰲論壇26國(guó)聯(lián)合發(fā)起的做法，在瞬間把一個(gè)灰姑娘變成白天鵝。聯(lián)合國(guó)內(nèi)外百家燈具企業(yè)，共同打造鴨綠江燈飾景觀盛會(huì)，讓鴨綠江以現(xiàn)代化城市建設(shè)的壯舉再度聞名于世
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